光大信托建湖高投计划超低6折足值土地抵押高返佣
中领财富
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江苏带抵押政信，超稳定现金流用款项目，超低6折足值土地抵押+足额应收账款质押
【光大信托-建湖高投集合资金信托计划】
收益：300万-1000万，9.8%-10%（税后）；
规模2.35亿；期限2年，半年付息
用款项目：科技孵化园，前五年年均出租、出让利润为1.4亿元！现金流稳定，已有京东等大型企业入驻！
抵押物：“五通一平”机场边商服用地抵押，现评估价值6亿，拿地价格1300元/平米，现周边地价4000余元/平米，变现能力极强，1.5倍覆盖本息
融资人：建湖高投，实际控制人为建湖县人民政府，主体评级AA，2017年总资产57.84亿，代建机场项目和科技孵化目收入稳定，合计2亿年收入，还款能力强
债务人：建湖县高新技术科技园有限公司，建湖县高新技术经济区管理委员会100%控股，5.99亿应收账款转让，1.5倍覆盖本息
担保方：建湖城投，实际控制人为建湖县国有资产管理委员会，主体AA评级，当地大融资平台，2018年6月末总资产约289亿，累计发行债券44亿元。
------------------------------------------今日资讯--------------------------------------------------
财秘关注
1、上海市政府工作报告：2019年主要任务包括上海全市生产总值增长6%-6.5%，增设自贸试验区新片区，建设更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。推动在上海证券交易所设立科创板并试点注册制，全力实施长江三角洲区域一体化发展国家战略，精心办好第二届进口博览会等。
2、交通部：1月28日至2月3日（腊月二十三至腊月二十九），将迎来春运节前客流高峰。近几年，“反向春运”旅客比例逐年提高，更多的老人和孩子来到北上广深等中心城市过年。根据携程订票数据，预计节前，四川、重庆、河南、安徽、湖南、湖北等地将成为热门出发地。
3、海通证券姜超：减税降费政策的逐步落地，政策底已经出现。打破刚性兑付以后，企业债、政府债等直接融资的发力，货币和融资的底也即将出现。年初以来的股市上涨或许意味市场底已经出现，而经济底的出现也不会特别遥远。此外，这一轮中国经济见底伴随着出口、地产等下滑，靠的是减税增加消费、直接融资改善企业和政府投资，这意味着未来经济的底部增速或许会更低，但增长更加可持续。
4、中新网：海南省旅游和文化广电体育厅厅长孙颖透露，包括赛马运动在内的《国家体育旅游示范区总体规划》已通过专家终审，准备上报。
一、宏观经济
1、高盛：2019年，包括美国在内的大多数国家和地区的经济活动将有所放缓，预计全球经济增速为3.0%，略低于前两年的3.2%。预计2019年美国经济将增长2.5%，低于2018年的2.9%；预计中国今年经济增速为6.2%，继续运行在合理区间。
2、上海市政府工作报告：2018年，上海市生产总值增长6.6%，常住人口人均生产总值突破2万美元，第三产业增加值占全市生产总值的比重为69.9%；金融市场交易总额突破1600万亿元，口岸贸易总额突破1.2万亿美元，上海港集装箱吞吐量连续9年位居世界，邮轮母港旅客发送量保持世界第四。
3、上证报：今年新增地方政府债务部分额度一经下发，全国各地就开启加速发行模式。自1月21日新疆打响枪以来，截至目前，约有4180亿元地方债已发行或公布了发行计划。可谓史上密集的年初地方债发行期。
4、新华社：作为全国脱贫攻坚主战场的贵州，2018年减少贫困人口148万人，贫困发生率下降到4.3%，14个贫困县成功脱贫摘帽，易地扶贫搬迁入住76.19万人。2019年，贵州省计划减少农村贫困人口110万人，18个县通过脱贫摘帽考核验收，17个县达到脱贫摘帽标准，全面完成188万人搬迁任务。
5、：随着春节来临，也到了销售旺季。然而，近日国家监管总局发布了2018年产品质量国家监督专项抽查结果，不合格发现率为15.3%。公安部表示，应从正规销售点购买，网上销售是违法行为，不要从无证、无照的摊点购买。
二、地产聚焦
1、上海市政府工作报告：2019年，上海将加强房地产市场调控不动摇、不放松，房价保持总体稳定。加大租赁住房建设力度，新建和转化租赁房源21.2万套。进一步放宽廉租住房准入条件，新增供应各类保障房8万套。
2、观点地产网：据悉，2019年，海南将构建房地产市场健康发展长效机制，因地制宜发展旅游、商业等产业地产，大力发展住房租赁市场。海南也计划研究出台规划调整、“两个暂停”、全域限购后引导房地产转型发展的配套政策，保障企业合法权益。
3、陕西省政府工作报告：2019年，坚持分类指导，推动房地产市场平稳健康发展，有效防控房地产领域风险。增强忧患意识，未雨绸缪，排查隐患，科学研判，妥善应对，有效防范和化解各种风险挑战。
三、股市盘点
1、海通证券荀玉根：1月4日以来的上涨属于小躁动，部分热点已经退潮，行情出现乏力迹象。躁动结束的诱因可能是国内宏微观基本面数据差、美股再次下跌。中长期乐观，A股处于牛熊周期末期，估值已见底。国际和大类资产比较，A股优势明显。高股息策略正是债牛到股牛的过渡期策略。
2、大众证券报：本周，面临解禁个股市值约322.75亿元，较上周环比降近四成，但限售股数量并不同步减少，共有53.8亿股。其中成都银行5565名首发股东将在本周迎来解禁、宝胜股份一股东已发布减持计划。
3、新京报：供销合作社全系统至少实控了7家上市公司。这些上市公司的主营业务涵盖了医药生物、化工、机械、金融服务等多个行业。其中，供销合作总社是上市公司中再资环的实际控制人，而中国供销集团也是上市公司中农立华的实际控制人。
4、中国基金报：因借款合同纠纷，工商银行张家港分行等11家银行向法院申请，康得新及子公司的部分财产被就地查封，资产原值合计18.94亿元，这些财产涉及部分土地、房屋建筑物及部分机器设备。
5、证券时报：1月27日晚，ST冠福、盾安环境双双大幅下调2019年业绩预告。虽说两家公司的预亏的理由各有苦衷，但均涉及到商誉减值。
6、桃李面包：发布2018年业绩快报。2018年，公司实现营业收入48.33亿元，同比增长18.47%；实现净利润6.43亿元，同比增长25.19%。销售收入的稳步增长促进了生产规模的扩大，有效降低了单位成本费用，此外，公司促进产品结构优化升级。
四、行业观察
1、海南省委书记刘赐贵：整个海南自贸区、自贸港的谋划上要有“全省一盘棋、全岛同城化”理念，抓项目也要从同城化来谋划，久久为功。“海澄文”(海口、澄迈、文昌)一体化要站在全省全岛的这盘棋上来思考问题。海口要立足于省会中心城市、核心区的位置来思考谋划发展。
2、新华社：香港特区政府政务司司长张建宗表示，推动粤港澳大湾区协同发展，有助提升香港国际金融、航运、贸易中心的地位，特区政府主要在三个方面展开工作以推动粤港澳大湾区建设。包括将大湾区打造成国际科技创新中心；致力于便利香港优势产业落户大湾区内其他城市；加强大湾区内城市互联互通。
3、四川日报：由中国联通打造的全国5G无线家庭宽带示范社区，正式落地成都市成华区东方明珠花园小区。华为工程师陈波介绍，5G宽带还有两个问题需要解决。一是由于目前5G信号接收装置还未进行商业化量产，成本高达6万多元，普通用户难以承受。二是5G基站的布局还没有铺开。
4、新华社：国家组织集中采购和使用试点目前进入结果执行和政策落地阶段，确保中选“进得了医院”“降价不降质”等成为落地实施的关键。国家卫健委表示，试点地区卫生健康部门要畅通优先使用中选的政策通道，确保1年内完成合同用量。
5、北京青年报：北京市近日印发《关于进一步发挥猎头机构引才融智作用 建设专业化和国际化人力资源市场的若干措施（试行）》。每年重点支持用人单位50家左右，重点支持人才选聘项目不超过200个。猎头机构依照清单为用人单位选聘人才后，给予资金奖励。奖励金额为猎头服务费的50%。
6、南方日报：广东省财政厅、税务局发布《关于广东省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》，明确广东省在中央授权范围内，按照大幅度50%减征增值税小规模纳税人“六税两费”。政策实施后，将为全省增值税小规模纳税人减税95亿元。
7、新华社：由德国政府设置的煤炭退出委员会提议，德国迟应在2038年前关闭所有燃煤电厂，彻底淘汰煤炭能源。德国燃煤电厂目前的装机容量为45吉瓦。根据该委员会的提议，德国煤电装机容量应在2022年前关闭12.7吉瓦，2030年前降至仅17吉瓦。
五、产业数据
1、我的钢铁：上周，国内现货钢价综合指数报收于140.83点，一周上涨0.71%。分析认为，由于日益临近春节长假，钢市正在逐步进入有价无市的“节前模式”。铁矿石市场呈稳中有升的行情，部分钢企加强了节前的采购。
2、浙江省政府工作报告：2018年，全省实现地区生产总值5.54万亿元,同比增长7.1%；一般公共预算收入6447.13亿元，同比增长11.1%。城镇和农村居民人均可支配收入分别达到55567元、27302元，同比增长8.4%和9.4%。
3、海南省政府工作报告：力争2019年实现接待游客总人数增长13%、旅游总收入增长15%、入境游客突破150万人次的目标。海南省将发展环海南岛、西沙邮轮航线，并争取引进Hello Kitty、探索极限、乐高等一批世界游乐园落地。
4、重庆市政府工作报告：今年重庆经济社会发展的主要预期目标是，地区生产总值增长6%；固定资产投资、社会消费品零售总额分别增长8%、7%左右；城镇调查失业率控制在5.5%左右，全体居民人均可支配收入增长8%左右。
5、云南省政府工作报告：2019年，云南省GDP预期增长8.5%左右，固定资产投资增长12%左右。
6、贵州省政府工作报告：2019年，贵州省GDP预期增长9%左右，力争超过1.6万亿元，规模以上工业增加值增长9%，固定资产投资增长13%左右。2018年贵州省GDP增长9.1%，固定资产投资增长15.8%，增速均居全国。
7、陕西省政府工作报告：2019年，目标是生产总值增长7.5%-8%，地方财政收入增长6%，城乡居民收入分别增长8%和9%，城镇登记失业率和调查失业率，分别控制在4.5%和5.5%以内。抓好100个总投资500亿元的重大技改项目建设。完成78户“僵尸企业”处置和210万吨煤炭去产能任务。
六、公司要闻
1、界面：Netflix2018年总营收达到158亿美元，同比增长35%，运营利润同比几乎增100%达到16亿美元，净收入达12.1亿美元。付费会员人数达到1.39亿，新进付费会员2900万。它还加入了美国电影协会，成为好莱坞第七大电影制片公司。
2、中证报：哔哩哔哩在上海举行了首届BILIBILI POWER UP 2018年度UP主颁奖。在过去一年，UP主的投稿总数已经超过1500万，同比增长138%。
3、界面：据悉，截至2019年1月，苹果公司放出的与健康相关的工作岗位数量，从2017年10月的15个增加到了75个。苹果的健康科技研发工作大多与开发软件和硬件有关。可以合理地假设，这些新工作中的大多数可能与改进苹果手表的后续版本有关。
4、证券时报：科大讯飞与奇瑞海外在奇瑞国际公司举行战略合作签约仪式。双方将以科大讯飞翻译机为切入点，发挥各自优势，并利用奇瑞庞大的贸易平台、丰富的海外经验开展更加深度的合作，加快加深科大讯飞海外发展的脚步。
七、资本动态
1、上周五，在岸人民币兑美元16:30收盘，报6.7640，涨0.4489%，周涨0.0975%；人民币中间价报6.7941，跌0.2050%，周跌0.4079%。
2、新三板：上周（1.21－1.25），新增5家挂牌公司，前一周增加8家；成交金额18.87亿，环比增加46.67%。截至目前，新三板挂牌公司总数达10583家。
3、上股交：挂牌企业总数9826家，其中N板（科创板）223家，E板450家，Q板9153家。挂牌企业比前一周多2家。
八、国际资讯
1、德国联邦统计局：由于移民数量攀升，截至2018年年底，德国人口升至约8300万人，略高于上一年的8280万人，人口数量为1990年两德统一以来高。据统计，1972年以来，德国每年死亡人数都多于出生人数，人口自然增长率一直为负。
2、财经头条App：比尔·盖茨近正在国会山游说美国国会，希望国会在未来十年里投入数十亿美元，用于试验核反应堆新技术的试点项目。据悉，他个人将投资10亿美元，并在私人资本方面再筹集10亿美元，以配合联邦政府基金对他公司从未使用过的技术进行试点。
3、上周五，道琼斯涨0.75%，至24737.20点，周涨0.12%；标普500指数涨0.85%，至2664.76点，周跌0.22%；纳斯达克涨1.29%，至7164.86点，周涨0.11%。
4、上周五，英国富时100指数跌0.14%，至6809.22点，周跌2.28%；德国DAX30指数涨1.36%，至11281.79点，周涨0.68%；法国CAC40指数涨1.11%，至4925.82点，周涨1.02%。
5、上周五，COMEX 4月黄金期货收涨1.4%，报1304.20美元/盎司，周涨逾1%。分析人士指出，预计金价本周将突破1300美元，因近期美元的走势偏空，美联储加入其他央行的行列，对货币政策进行了鸽派转变。
6、上周五，WTI 3月原油期货收涨0.56美元，涨幅1.05%，报53.69美元/桶，周跌0.2%。布伦特3月原油期货收涨0.55美元，涨幅0.90%，报61.64美元/桶，周跌1.69%。分析人士指出，诸多因素开始施压油价，油价转跌可能在酝酿之中。
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一、宏观经济
1、高盛：2019年，包括美国在内的大多数国家和地区的经济活动将有所放缓，预计全球经济增速为3.0%，略低于前两年的3.2%。预计2019年美国经济将增长2.5%，低于2018年的2.9%；预计中国今年经济增速为6.2%，继续运行在合理区间。
2、上海市政府工作报告：2018年，上海市生产总值增长6.6%，常住人口人均生产总值突破2万美元，第三产业增加值占全市生产总值的比重为69.9%；金融市场交易总额突破1600万亿元，口岸贸易总额突破1.2万亿美元，上海港集装箱吞吐量连续9年位居世界，邮轮母港旅客发送量保持世界第四。
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5、：随着春节来临，也到了销售旺季。然而，近日国家监管总局发布了2018年产品质量国家监督专项抽查结果，不合格发现率为15.3%。公安部表示，应从正规销售点购买，网上销售是违法行为，不要从无证、无照的摊点购买。
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1、上海市政府工作报告：2019年，上海将加强房地产市场调控不动摇、不放松，房价保持总体稳定。加大租赁住房建设力度，新建和转化租赁房源21.2万套。进一步放宽廉租住房准入条件，新增供应各类保障房8万套。
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三、股市盘点
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2、大众证券报：本周，面临解禁个股市值约322.75亿元，较上周环比降近四成，但限售股数量并不同步减少，共有53.8亿股。其中成都银行5565名首发股东将在本周迎来解禁、宝胜股份一股东已发布减持计划。
3、新京报：供销合作社全系统至少实控了7家上市公司。这些上市公司的主营业务涵盖了医药生物、化工、机械、金融服务等多个行业。其中，供销合作总社是上市公司中再资环的实际控制人，而中国供销集团也是上市公司中农立华的实际控制人。
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1、海南省委书记刘赐贵：整个海南自贸区、自贸港的谋划上要有“全省一盘棋、全岛同城化”理念，抓项目也要从同城化来谋划，久久为功。“海澄文”(海口、澄迈、文昌)一体化要站在全省全岛的这盘棋上来思考问题。海口要立足于省会中心城市、核心区的位置来思考谋划发展。
2、新华社：香港特区政府政务司司长张建宗表示，推动粤港澳大湾区协同发展，有助提升香港国际金融、航运、贸易中心的地位，特区政府主要在三个方面展开工作以推动粤港澳大湾区建设。包括将大湾区打造成国际科技创新中心；致力于便利香港优势产业落户大湾区内其他城市；加强大湾区内城市互联互通。
3、四川日报：由中国联通打造的全国5G无线家庭宽带示范社区，正式落地成都市成华区东方明珠花园小区。华为工程师陈波介绍，5G宽带还有两个问题需要解决。一是由于目前5G信号接收装置还未进行商业化量产，成本高达6万多元，普通用户难以承受。二是5G基站的布局还没有铺开。
4、新华社：国家组织集中采购和使用试点目前进入结果执行和政策落地阶段，确保中选“进得了医院”“降价不降质”等成为落地实施的关键。国家卫健委表示，试点地区卫生健康部门要畅通优先使用中选的政策通道，确保1年内完成合同用量。
5、北京青年报：北京市近日印发《关于进一步发挥猎头机构引才融智作用 建设专业化和国际化人力资源市场的若干措施（试行）》。每年重点支持用人单位50家左右，重点支持人才选聘项目不超过200个。猎头机构依照清单为用人单位选聘人才后，给予资金奖励。奖励金额为猎头服务费的50%。
6、南方日报：广东省财政厅、税务局发布《关于广东省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》，明确广东省在中央授权范围内，按照大幅度50%减征增值税小规模纳税人“六税两费”。政策实施后，将为全省增值税小规模纳税人减税95亿元。
7、新华社：由德国政府设置的煤炭退出委员会提议，德国迟应在2038年前关闭所有燃煤电厂，彻底淘汰煤炭能源。德国燃煤电厂目前的装机容量为45吉瓦。根据该委员会的提议，德国煤电装机容量应在2022年前关闭12.7吉瓦，2030年前降至仅17吉瓦。
五、产业数据
1、我的钢铁：上周，国内现货钢价综合指数报收于140.83点，一周上涨0.71%。分析认为，由于日益临近春节长假，钢市正在逐步进入有价无市的“节前模式”。铁矿石市场呈稳中有升的行情，部分钢企加强了节前的采购。
2、浙江省政府工作报告：2018年，全省实现地区生产总值5.54万亿元,同比增长7.1%；一般公共预算收入6447.13亿元，同比增长11.1%。城镇和农村居民人均可支配收入分别达到55567元、27302元，同比增长8.4%和9.4%。
3、海南省政府工作报告：力争2019年实现接待游客总人数增长13%、旅游总收入增长15%、入境游客突破150万人次的目标。海南省将发展环海南岛、西沙邮轮航线，并争取引进Hello Kitty、探索极限、乐高等一批世界游乐园落地。
4、重庆市政府工作报告：今年重庆经济社会发展的主要预期目标是，地区生产总值增长6%；固定资产投资、社会消费品零售总额分别增长8%、7%左右；城镇调查失业率控制在5.5%左右，全体居民人均可支配收入增长8%左右。
5、云南省政府工作报告：2019年，云南省GDP预期增长8.5%左右，固定资产投资增长12%左右。
6、贵州省政府工作报告：2019年，贵州省GDP预期增长9%左右，力争超过1.6万亿元，规模以上工业增加值增长9%，固定资产投资增长13%左右。2018年贵州省GDP增长9.1%，固定资产投资增长15.8%，增速均居全国。
7、陕西省政府工作报告：2019年，目标是生产总值增长7.5%-8%，地方财政收入增长6%，城乡居民收入分别增长8%和9%，城镇登记失业率和调查失业率，分别控制在4.5%和5.5%以内。抓好100个总投资500亿元的重大技改项目建设。完成78户“僵尸企业”处置和210万吨煤炭去产能任务。
六、公司要闻
1、界面：Netflix2018年总营收达到158亿美元，同比增长35%，运营利润同比几乎增100%达到16亿美元，净收入达12.1亿美元。付费会员人数达到1.39亿，新进付费会员2900万。它还加入了美国电影协会，成为好莱坞第七大电影制片公司。
2、中证报：哔哩哔哩在上海举行了首届BILIBILI POWER UP 2018年度UP主颁奖。在过去一年，UP主的投稿总数已经超过1500万，同比增长138%。
3、界面：据悉，截至2019年1月，苹果公司放出的与健康相关的工作岗位数量，从2017年10月的15个增加到了75个。苹果的健康科技研发工作大多与开发软件和硬件有关。可以合理地假设，这些新工作中的大多数可能与改进苹果手表的后续版本有关。
4、证券时报：科大讯飞与奇瑞海外在奇瑞国际公司举行战略合作签约仪式。双方将以科大讯飞翻译机为切入点，发挥各自优势，并利用奇瑞庞大的贸易平台、丰富的海外经验开展更加深度的合作，加快加深科大讯飞海外发展的脚步。
七、资本动态
1、上周五，在岸人民币兑美元16:30收盘，报6.7640，涨0.4489%，周涨0.0975%；人民币中间价报6.7941，跌0.2050%，周跌0.4079%。
2、新三板：上周（1.21－1.25），新增5家挂牌公司，前一周增加8家；成交金额18.87亿，环比增加46.67%。截至目前，新三板挂牌公司总数达10583家。
3、上股交：挂牌企业总数9826家，其中N板（科创板）223家，E板450家，Q板9153家。挂牌企业比前一周多2家。
八、国际资讯
1、德国联邦统计局：由于移民数量攀升，截至2018年年底，德国人口升至约8300万人，略高于上一年的8280万人，人口数量为1990年两德统一以来高。据统计，1972年以来，德国每年死亡人数都多于出生人数，人口自然增长率一直为负。
2、财经头条App：比尔·盖茨近正在国会山游说美国国会，希望国会在未来十年里投入数十亿美元，用于试验核反应堆新技术的试点项目。据悉，他个人将投资10亿美元，并在私人资本方面再筹集10亿美元，以配合联邦政府基金对他公司从未使用过的技术进行试点。
3、上周五，道琼斯涨0.75%，至24737.20点，周涨0.12%；标普500指数涨0.85%，至2664.76点，周跌0.22%；纳斯达克涨1.29%，至7164.86点，周涨0.11%。
4、上周五，英国富时100指数跌0.14%，至6809.22点，周跌2.28%；德国DAX30指数涨1.36%，至11281.79点，周涨0.68%；法国CAC40指数涨1.11%，至4925.82点，周涨1.02%。
5、上周五，COMEX 4月黄金期货收涨1.4%，报1304.20美元/盎司，周涨逾1%。分析人士指出，预计金价本周将突破1300美元，因近期美元的走势偏空，美联储加入其他央行的行列，对货币政策进行了鸽派转变。
6、上周五，WTI 3月原油期货收涨0.56美元，涨幅1.05%，报53.69美元/桶，周跌0.2%。布伦特3月原油期货收涨0.55美元，涨幅0.90%，报61.64美元/桶，周跌1.69%。分析人士指出，诸多因素开始施压油价，油价转跌可能在酝酿之中。
