周口西华代办房地产开发二级资质延期开发资质升级项目要求
周口西华代办房地产开发二级资质延期开发资质升级项目要求
二级资质:
1、注册资本不低于2000万元
2、从事房地产开发运营3年以上:
3、近3年房子修建面积累计竣工15万平*方米以上,或许累计完结与此适当的房地产开发出资额;
4、接连3年修建工程质量合格率达100%:
5、上一年房子修建施工面积10万平*方米以上,或许完结与此适当的房地产开发出资额;
6、有职称的修建、构造、财政、房地产及有关经济类的专业处置人员不少于20人,其间具有中级以上职称的处置人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7、工程技能、财政、计算等事务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系,商品住所出售中施行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则;
9、未发生过严重工程质量事故。
房地产开发资质延期的注意事项:
1、延续时间
企业领到手的房地产开发资质证书,按照国家对企业资质的管理规定,有效期为3年。需要注意的是,在正常的四个等级房地产资质之外,新办企业还可以申请暂定资质,暂定资质的有效期为1年。如果企业的证书有效期即将截止,那么建议在截止前30天提出申请,以便有充足的时间进行准备。
2、延续条件
房地产资质的延续,与企业正常申请资质时一样,都需要满足人员、职称等要求。不过,在延续条件中,还多了近年来的工程项目业绩。所以,在办理资质延续时,还要依据条件,准备证书领取后的房地产开发相关业绩材料。
3、延续材料
办理房地产资质延续,*重要的材料就是企业原有的资质证书。除此之外,还要有企业拿到证书后,在房地产开放方面的经营材料。同时,在公司提交的信用档案中,还要求没有出现质量或安*全问题的相关证明。
4、延续流程
企业在上报了资质延续申请后,由所在地的的建筑主管部门进行审核。房地产开发资质的延续审核,一般审核时间在10个工作日内。审核结果出来后,就会进行公示。而申请通过的企业,就可以在当地主管部门上报后,拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。
二级资质:
1、注册资本不低于2000万元
2、从事房地产开发运营3年以上:
3、近3年房子修建面积累计竣工15万平*方米以上,或许累计完结与此适当的房地产开发出资额;
4、接连3年修建工程质量合格率达100%:
5、上一年房子修建施工面积10万平*方米以上,或许完结与此适当的房地产开发出资额;
6、有职称的修建、构造、财政、房地产及有关经济类的专业处置人员不少于20人,其间具有中级以上职称的处置人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7、工程技能、财政、计算等事务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系,商品住所出售中施行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则;
9、未发生过严重工程质量事故。
房地产开发资质延期的注意事项:
1、延续时间
企业领到手的房地产开发资质证书,按照国家对企业资质的管理规定,有效期为3年。需要注意的是,在正常的四个等级房地产资质之外,新办企业还可以申请暂定资质,暂定资质的有效期为1年。如果企业的证书有效期即将截止,那么建议在截止前30天提出申请,以便有充足的时间进行准备。
2、延续条件
房地产资质的延续,与企业正常申请资质时一样,都需要满足人员、职称等要求。不过,在延续条件中,还多了近年来的工程项目业绩。所以,在办理资质延续时,还要依据条件,准备证书领取后的房地产开发相关业绩材料。
3、延续材料
办理房地产资质延续,*重要的材料就是企业原有的资质证书。除此之外,还要有企业拿到证书后,在房地产开放方面的经营材料。同时,在公司提交的信用档案中,还要求没有出现质量或安*全问题的相关证明。
4、延续流程
企业在上报了资质延续申请后,由所在地的的建筑主管部门进行审核。房地产开发资质的延续审核,一般审核时间在10个工作日内。审核结果出来后,就会进行公示。而申请通过的企业,就可以在当地主管部门上报后,拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。