河南驻马店确山县龙山大道西侧44亩优质商住地块出让

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1.项目基本情况介绍
此项目位于确山县繁华城区，周边教育、商业、金融、政务等配套设施齐全，紧挨县政府、公安局、司法局等政务机关，环境优美，适宜做商业、住宅开发。
2. 项目四至：未来大道北侧、爱民路东侧、铁路专用线北侧，龙山大道（107国道）西侧。
3. 规划设计条件：规划用地性质为商住用地，商业比不小于40%。
4. 项目出让条件：项目参考价70万/亩，保证金为土地出让金的20%。
5. 地块及周边现状:地块为净地，已补偿到位，不存在拆迁、补偿纠纷。周边楼盘销售火爆，人气旺盛，周边拿地价格为80万/亩以上。
地块紧邻107国道为双向四车道道路，人车分流，临街商业价值明显。
（二）项目投资亮点
1. 地价便宜
周边地价均在80万/亩以上，而此地块招商价仅为70万/亩,确山县楼盘均价为3000元/㎡左右，而此地块周边楼盘是确山县房地产的形象代表，引领确山房价，为3200元/㎡左右。
2. 项目资金占用小、短平快
此项目占地44.9亩，竞买保证金20%，约630万元，资金占用量小，适合大部分开发商投资建设。
3. 地段繁华、配套齐全
     此项目地处繁华城区，周边配套设施齐全，离新建县政府800米，仅两分钟车程，距离原县政府仅三分钟车程。周边体育馆、政务机关、金融、教育等设施齐全。