河南驻马店确山县47.3亩商业用地出让

【项目概况】
项目位于河南驻马店确山县龙山路与秀山石场铁路专用线交叉口处，中国石化确山加油站西侧。地处繁华城区，周边教育、商业、金融、政务等配套设施齐全，紧挨县政府、公安局、司法局等政务机关，环境优美，适宜做商业、住宅开发。总用地面积29933㎡（47.3亩），容积率3.0，用地性质：商业商务用地，商业面积不小于总建筑面积的40%。建筑密度40%，绿地率25%，建筑限高：100米。项目参考价70万/亩，保证金为土地出让金的20%。



【项目优势】
①地价优势
周边地价均在80万/亩以上，而此地块招商价仅为70万/亩,确山县楼盘均价为3000元/㎡左右，而此地块周边楼盘是确山县房地产的形象代表，引领确山房价，为3200元/㎡左右。

②项目资金占用小、短平快
此项目占地47.3亩，竞买保证金20%，约650万元，资金占用量小，适合大部分开发商投资建设。

③地段繁华、配套齐全
此项目地处繁华城区，周边配套设施齐全，离新建县政府800米，仅两分钟车程，距离原县政府仅三分钟车程。周边体育馆、政务机关、金融、教育等设施齐全。