驻马店市高铁站旁70亩商业地块使用权

拍卖标的 ZMDCB2013-8号地块，地块位于驻马店市香山路与淮河大道交叉口东北侧（紧邻驻马店高铁站站前广场），土地出让面积46996.02平方米（70.49亩），用地性质为商业用地，容积率3.0-3.6，建筑密度50%，绿地率30%，建筑限高150米，起拍价9517万元（单价135万/亩，楼面地价526元/平方米）；竞买保证金6000万元，准备金350万元。

地块位于驻马店市商务中心区，地处驻马店新区与老城区之间的接合部，是新老城区连接的纽带，是未来驻马店市地理中心。紧邻高铁站，高速铁路的开通运营，大幅度提高通道内客货运输能力，促进了区域间、物流、资金流、信息流跨区域快速流动。由于“同城化效应”日益显现，周边及域外到驻马店置业、工作、商务洽谈、消费需求将逐渐增多。同时，高铁的开通促进了产业升级，可以通过吸纳北京和长三角的高科技力量，提高产业转型升级的机会；可以促进旅游业的发展，驻马店旅游胜地多集中在中部和西南、西北地区，交通条件改善之后沿线旅游业将呈“井喷式”发展。