定金订金差个字结果可能天差地别

中文博大精深，差个字，差之毫厘谬以千里。特别是在别有用心的人手里，很容易进入他们设好的陷阱。所以我们要自己警醒，对其中的含义要做到基本的了解。不要出现什么都没有搞清楚的情况下就把定金交了。这种情况下，定金和订金的所造成的结果是截然不同的。毕竟买房子不是一件小事，如何谨慎都不为过。所以首先要了解一下定金以及订金之间的差别。

一、性质的不同
两者之间大的区别是性质，性质完全不同的是，定金是一个法律的概念，通过定金的原则，合同的成立和合同的履行提供保障，但订金是不具备法律效用的，只是我们生活习惯中的习惯用于，含有的可能只有预付款性质，不具备法律效用。

二、后果的不同
因为定金是一个法律的概念，这就是意味着购房者交了购房定金之后，就必须履行相应的义务，如果违约的话就需要承担一定的法律责任，而且定金只有在合同的履行之后才能收回，订金则不同，对方如果违约了，多也就是退订就行了。

三、限制的不同
定金是对双方都有约束的，所以定金是不想交多少就交多少的，相关规定中，约定的定金数额不得超过主合同的百分之二十，订金不一样，多少都可以双方协商，多一点，少一点都是没有问题的。

说完定金以及订金的不同，那在交购房子的定金需要注意的都有什么呢？

一、开发商
品牌较大名气较响的开发商在品质上有一定的保障，特别是期房，可靠的开发商才能耐心等到接房，避免烂尾的出现，在证件上，一定要选择证件齐全，规模大的开发商。可以先从网上搜搜开发商楼盘的信息，多方面多角度的了解开发商的信息。

二、房屋产权
不要忽略的问题是产权的问题，如果因为开发商的手续不全，或是其他的原因。也会导致我们购房后办理不了房产证。要特别注意的是同一小区的产权有可能不一样有的是商业性质，有的是住宅性质的，都是有可能的。这俩种产权的房子年限可能差了十几年或是几十年之多。所以在房屋产权方面一定要再三确认。

三、定金协议
定金是法律概念，交了定金之后一定要签订的就是定金协议，条款完备的定金协议往往都是具备房屋买卖合同的效力。这种保障对于双方都是有好处的。特别是在签订的时候，对于协议中有任何不是太理解或是不太清晰的一定要当场提出。

购房是喜事，也是大事，所以在怎么谨慎都是不为过的，所以在定金、订金之间要有清晰的认知，以及购房注意项都要认真自信，后祝大家都能无忧找房。