学区房是什么意思可能成为历史的名词

购买房子的时候，我们要慎之又慎。不仅仅从一个方面考量，还要从别的各个方面考量。还有就是升为家长，为了孩子的上学，想给孩子更好的，会想尽一切的办法，这样就衍生出开发商跟学校签订协议的学区房，但是对于这些的话家长不是很了解，但到底学区房到底是什么意思，怎么知道是不是学区房。

一、学区房

首先学区房是房产市场的衍生品，也是现行教育行业体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为了孩子不输在教育的起跑线上，不惜重金购置一切的属于教育质量好的学区的房产，另外，一种重点中学附近的房产也会受到家长的青睐，家长们认为，在学校附近购买房产居住，利于家长管理孩子的生活和学习，也可以提高学习效率。

自然而然，学区房也成为了房产商促销的手段，好的学区房房价普遍高出其他房源的百分之二十，尽管价格昂贵，但是各家长们也是趋之若鹜。

当然，学区房的出现折射出了教育体制方面的弊端，体现了一个城市教育资源的分配不均匀，突出了一些好的优质中小学，但也表现了教育的不公平，同理就是不是所有义务教育阶段的孩子都能享受优质教育的权利。

知道了学区房是什么，那怎么知道它是不是学区房？

1、查询：学区房一般都是交了房产今后才能判断，比较直观的是，楼盘就在校园的边上，或许开发商引进了某个校园等。

学区房正常是无法界定的，只有到教委去查或者去校园（有认识的人当然更好，没有的话别人是不会随便给你查的）就是问这个小区别人家的孩子是在哪里上学啊这些。

如果多数人都是没有花钱的话，就是学区了，要不然就是相反，还有落户在楼盘3年以上的，这个条件也是需要考量的，每年的8月教委还是要重新区分学区房的，所以没有百分之百的必定学区就不会一成不变的。

2、了解：看中了一套学区房，怎么承认这套房是该校的学区房？
一般每年五月、六月，校方都会在门口或是网站公布招生简章，上面会有该校的学区规模。加入无法承认，请咨询校园。

校园和房子只是隔了一条马路，房子是不是归于该校学区？
责任的教学原则是就近入学，住校对面一般情况下都是该校学区房，具体还是要看该校的学区规模为准。

3、怎么知道开发商宣传的楼盘是名校校区是真是假？
想知道开发商宣传的是真是假，这里要分两种情况：
一是校园现在已经建成，校园的网站或是公告，看看该校是否包括居住楼盘；
二是校园没有建成，要看开发商和校园是否签订了协议，并将买房后孩子能否上这所学校作为购房合同，写入合同。

但是今年开始学区房的概念已经有明文规定，不许在以学区房的概念促销房产，并随之而来的相关规定也即可发布，所以在以后的日子里，学区房这个名词可能成为历史。所以如果你现在想够爱学区房建议还是稍微等等，等相关的规定完善之后才去考量是否购买，后还是祝大家都无忧找房，中山二手房。