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新乡市延津县三宗共200亩国有建设用地出让

区域:
郑州 > 管城 > 南关
来源:
中介
供求:
转让
面积:
6666 平米
价格:
50
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
土地出让

地块一、二位置及配建状况
1、项目地块位于新长南线南侧、规划西环路西侧,面积均为70.883亩(两地块面积相同)。地块位于 8号路东侧,规划11号路北侧。(紧邻新冠生园食品厂)
2、规划指标:容积率1.6-2.8,建筑密度≤26%,绿地率≥30%,建筑限高80米,用地性质为商住用地,可以配20%的商业。

地块三的位置及配建状况
1、项目地块位于新长南线北侧、规划8号路东侧,平安大道南侧,规划西环路西侧,面积为56.87亩。
2、规划指标:容积率2.2-3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高120米,用地性质为商住用地,其中商业用地占总面积的50%。

地块周围有县直幼儿园、职教中心、双语学校、高级中学、县中医院、公园广场等等一系列配套设施齐全,环境宜居。平安大道上新政府、公安局、武装部、延津商会大厦、法院、计生办等行政企事业单位集中该道路上,是重要的政务一条街;新客运汽车站区位于地块东侧;地块临近新长南线路,直通新乡、封丘、长垣、开封,东北侧10公里可达长济高速,交通便捷。项目地块周围房价在2700-3100元/㎡不等(根据楼层、户型等因素),商铺均价在6500元/㎡以上(各楼盘商铺均已售完)。三个地块参考价均为50万/亩,价格低廉,现在拿地是投资时机。

公司地址:郑州市郑东新区凤南路与创业路交汇处绿地之窗景峰座14楼(12B)122室河南汉海拍卖有限公司

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