驻马店高铁站站前广场优质地块出让政府即将发布公告
河南驻马店高铁站前70亩商业项目
项目位于驻马店市淮河大道与香山路交汇处。环境优美、交通便利、配套齐全、经济发展潜力无限。项目约70亩（46996.02㎡），土地用途为商业用地，容积率≥3.0≤3.6，建筑密度≤50%，绿化率≥30%，参考价120万/亩。
1.区位优势：京广高铁驻马店站前区、高新区、行政中心、天中CBD，城市发展方向，财富前沿。
2.交通优势：三条大道，进出便利；高铁站旁，全国版图轻松穿越；紧邻天中山大道（107国道），一道贯通三区两县。
3.商业优势：高铁站、黄淮学院、市职业技术学院、众多大盘，大批汇聚于此，商业集群效应明显。
4.教育优势：黄淮学院、市职业技术学院、驻马店市图书馆、配套小学，书香飘逸。
5.环境优势：淮河大道，景观大道；140亩市政公园、清河注水计划，环境优美。
6.进度优势：三通一平，快进快出。
7.价格优势：超低价位，高涨房价，投资热点。
驻马店高铁站前广场项目关于规划解读Q&A
Q:修建性规划中是否需要按照政府规划设计主楼与裙楼？
A:需要按照政府规划设计，但是对于外立面以及建筑风格没有硬性要求，可以由开发商自行设计，上报规划。
Q:规划中提出要求商业自持，能否销售？
A:可以销售，但是必须是有条件的销售，须遵守总体协调一致的原则。如底商设计为餐饮，就必须全部招商餐饮及相关产业进行销售，达到后期运营统一协调。
Q:政府修规中没有规划建设汽车4S店，将来能否建设？
A:可以，政府关于修规中提出不影响项目整体性的情况下，可以自行规划建设商业项目，关于高档汽车4S店，明确得到新区管委会答复政府是持欢迎态度。）
Q:关于商业店铺按照政府要求的方式销售后能否办理房产证？
A:按照相关规定缴纳各项税费后，可以办理房产证。
Q:酒店能否销售？
A:可以已酒店式公寓的形式进行销售。
Q:有没有招商引资优惠条件？
A:五星级酒店可享受三免两减半优惠政策。
项目位于驻马店市淮河大道与香山路交汇处。环境优美、交通便利、配套齐全、经济发展潜力无限。项目约70亩（46996.02㎡），土地用途为商业用地，容积率≥3.0≤3.6，建筑密度≤50%，绿化率≥30%，参考价120万/亩。
1.区位优势：京广高铁驻马店站前区、高新区、行政中心、天中CBD，城市发展方向，财富前沿。
2.交通优势：三条大道，进出便利；高铁站旁，全国版图轻松穿越；紧邻天中山大道（107国道），一道贯通三区两县。
3.商业优势：高铁站、黄淮学院、市职业技术学院、众多大盘，大批汇聚于此，商业集群效应明显。
4.教育优势：黄淮学院、市职业技术学院、驻马店市图书馆、配套小学，书香飘逸。
5.环境优势：淮河大道，景观大道；140亩市政公园、清河注水计划，环境优美。
6.进度优势：三通一平，快进快出。
7.价格优势：超低价位，高涨房价，投资热点。
驻马店高铁站前广场项目关于规划解读Q&A
Q:修建性规划中是否需要按照政府规划设计主楼与裙楼？
A:需要按照政府规划设计，但是对于外立面以及建筑风格没有硬性要求，可以由开发商自行设计，上报规划。
Q:规划中提出要求商业自持，能否销售？
A:可以销售，但是必须是有条件的销售，须遵守总体协调一致的原则。如底商设计为餐饮，就必须全部招商餐饮及相关产业进行销售，达到后期运营统一协调。
Q:政府修规中没有规划建设汽车4S店，将来能否建设？
A:可以，政府关于修规中提出不影响项目整体性的情况下，可以自行规划建设商业项目，关于高档汽车4S店，明确得到新区管委会答复政府是持欢迎态度。）
Q:关于商业店铺按照政府要求的方式销售后能否办理房产证？
A:按照相关规定缴纳各项税费后，可以办理房产证。
Q:酒店能否销售？
A:可以已酒店式公寓的形式进行销售。
Q:有没有招商引资优惠条件？
A:五星级酒店可享受三免两减半优惠政策。
