河南灵活用工税务筹划服务房地产企业税务筹划现状及对策

河南灵活用工税务筹划服务房地产企业税务筹划现状及对策
房地产行业
1、土地增　值税和所得税税负偏高
企业有些规模但是财税核算状况比较差，究其原因有两点，一是内部缺乏严格的财税核算控制制度；二是财会人员的素质偏低业务不精，不能准确进行财税核算，风险也大。而这两个方面都容易引发财税风险，稍不留意就会造成巨大损失，这种的就要及早开展税收筹划，防范风险。
一般情况下，企业开展税收筹划，其所需具体掌握的事项主要包括以下几个方面：
1、企业税收筹划原则
通常来讲，企业进行税收筹划，需要遵循税收筹划开展所需遵循的一系列原则。只有这样，企业税收筹划方案的实施才能够达到预期目标和效果，企业税收筹划才具有实际可操作意义。这些筹划原则主要包含：
（1）不违背税收法律规定的原则
（2）事前筹划原则
（3）追求经济效益原则
（4）与时俱进开展税收筹划原则
2、企业税收筹划意义
事实上，企业开展税收筹划，不仅有利于提高企业经济效益，增强企业竞争能力，同时也有利于实现国家税法的立法意图，充分发挥税收杠杆作用，增加国家收入。具体来说，企业税收筹划的意义主要表现在以下几方面：
（1）增加企业可支配收入
（2）使企业获得延期纳税的好处
（3）获得较大化的税收利益
（4）减少或避免企业遭受税务处罚
（5）推进国家税收政策、法规的落实
（6）增加国家财政收入
（7）增加国家收入
企业税收筹划的方式和途径
在具体操作过程中，企业税收筹划主要可通过以下方式和途径来进行。通常情况下，这些途径具体包含：
（1）用足企业税收优惠政策；
（2）运用转移定价法；
（3）实行费用分摊；
（4）进行资产租赁等。
企业税收筹划可能会遇到的风险
现阶段，中小企业税收筹划可能会遇到的风险主要表现在以下四个方面：
（1）税收筹划基础不稳导致的风险；
（2）税收政策变化导致的风险；
（3）税务行政执法不规范导致的风险；
（4）税收筹划目的不明确而导致的风险。