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房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
房建标准要求条件：
公司注册资金不低于2500万
建造师12人
职称人员150人，其中高级职称需要2人，中级20人，初级128人
中级会计1人
市政标准要求条件：
建造师8人（按当地标准要求本专业）
职称人员要求，其中中级职称需要8人，初级需要42人，初级会计1人
如市政做为增项，部分人员可以与主项人员公用。
特级资质标准:
1,企业注册资本金3亿元以上.
2,企业净资产3.6亿元以上.
3,企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上.
4,企业其他条件均达到一级资质标准.
一级资质标准:
1,企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格.
(1)25层以上的房屋建筑工程;
(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程.
2,企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称.
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人.
企业具有的一级资质项目经理不少于12人.
3,企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上.
4,企业近3年高年工程结算收入2亿元以上.
5,企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备.
二级资质标准:
1,企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格.
(1)12层以上的房屋建筑工程;
(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程.
2,企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称.
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人.
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人.
3,企业注册资本金2000万元以上,企业净资产2500万元以上.
4,企业近3年高年工程结算收入8000万元以上.
5,企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备.
三级资质标准:
1,企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格.
(1)6层以上的房屋建筑工程;
(2)高度25米以上的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度15米以上的房屋建筑工程;
(5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程.
2,企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称.
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人.
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人.
3,企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以上.
4,企业近3年高年工程结算收入2400万元以上.
5,企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备.
承包工程范围:
特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工.
一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:
(1)40层及以下,各类跨度的房屋建筑工程;
(2)高度240米及以下的构筑物;
(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体.
二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:
(1)28层及以下,单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;
(2)高度120米及以下的构筑物;
(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体.
三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:
(1)14层及以下,单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;
(2)高度70米及以下的构筑物;
(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体.
注:房屋建筑工程是指工业,民用与公共建筑(建筑物,构筑物)工程.工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程,内,外部的装修装饰工程,上下水,供暖,电器,卫生洁具,通风,照明,消防,防雷等安装工程
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
房建标准要求条件：
公司注册资金不低于2500万
建造师12人
职称人员150人，其中高级职称需要2人，中级20人，初级128人
中级会计1人
市政标准要求条件：
建造师8人（按当地标准要求本专业）
职称人员要求，其中中级职称需要8人，初级需要42人，初级会计1人
如市政做为增项，部分人员可以与主项人员公用。
特级资质标准:
1,企业注册资本金3亿元以上.
2,企业净资产3.6亿元以上.
3,企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上.
4,企业其他条件均达到一级资质标准.
一级资质标准:
1,企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格.
(1)25层以上的房屋建筑工程;
(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程.
2,企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称.
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人.
企业具有的一级资质项目经理不少于12人.
3,企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上.
4,企业近3年高年工程结算收入2亿元以上.
5,企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备.
二级资质标准:
1,企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格.
(1)12层以上的房屋建筑工程;
(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程.
2,企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称.
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人.
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人.
3,企业注册资本金2000万元以上,企业净资产2500万元以上.
4,企业近3年高年工程结算收入8000万元以上.
5,企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备.
三级资质标准:
1,企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格.
(1)6层以上的房屋建筑工程;
(2)高度25米以上的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度15米以上的房屋建筑工程;
(5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程.
2,企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称.
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人.
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人.
3,企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以上.
4,企业近3年高年工程结算收入2400万元以上.
5,企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备.
承包工程范围:
特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工.
一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:
(1)40层及以下,各类跨度的房屋建筑工程;
(2)高度240米及以下的构筑物;
(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体.
二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:
(1)28层及以下,单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;
(2)高度120米及以下的构筑物;
(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体.
三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:
(1)14层及以下,单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;
(2)高度70米及以下的构筑物;
(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体.
注:房屋建筑工程是指工业,民用与公共建筑(建筑物,构筑物)工程.工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程,内,外部的装修装饰工程,上下水,供暖,电器,卫生洁具,通风,照明,消防,防雷等安装工程
