征信有问题如何做房贷 不良记录是基础

如今，很多年轻人购买东西的时候都喜欢刷信用卡，而有些人因为某些原因忘记了还款，征信就出现了记录，这或多或少都会影响到自己的生活。经常刷信用卡“买买买”或是有贷款在身的朋友，保不齐就会因为一些原因导致贷款。可是现行的申贷、申卡原则又相当严格，那么征信有问题如何做房贷？

第1，非自己原因，而是第三方机构造成的，如信用卡未产生年费之类，可以让银行开一份非恶意证明，有了这份证明，申贷、申办并不会受影响；

第2，一些银行有自己的容时政策，如果你能在1-3个自然日之内，将欠款和滞纳金交上，这些是不会记入征信的。不过不同的银行，对容时还款的规定不一样，小编还是建议大家不要冒这个险；

第三，如果是信用卡产生的记录，还清欠款以外，不要立即销卡，还应继续使用。在后期可以通过个人账单和信用，来修复自己的不良记录。

哪些不良信用记录将影响银行贷款审批，让你买房贷款受到影响呢？

1、拖欠银行贷款
已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。

2、还信用卡
使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次未还或者还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。

3、负债过高
银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

以上我们讲了关于征信的一些常识，以及如何避免自己征信出现，但一旦出现了，我们还是要勇敢的去面对，对于非恶意的征信，我们是可以通过异议申请来修复的，中和征信正是受国家政策的鞭策，成为了批工商备案的征信修复机构。

中和征信专注于征信异议、投诉和处理，针对失信主体的非恶意失信行为制定修复信用的解决方案，以打造数据+科技智能的信用生态圈为愿景，致力于为客户呈现专业化个性化的综合征信服务，为国家打造全方位信用体系贡献一份力量。