小户型改造摇身一变精致
人人都想拥有一个属于自己的家，但是现实是新房价格贵，好地段的楼盘更是一房难求，因此越来越多奋斗在一二线的年轻人选择了二手房。凡事具有两面性，有弊必有利，二手房也具有其不可替代的优势。但二手房往往面临着年久失修、设备老化、风格老旧、舒适便利性差，甚至黑厨房、黑厕所等问题，需要我们翻新装修才能放心入住。
很多业主对于“二手房”的装修还是一知半解，不知如何下手。接下来给大家介绍一下二手房翻新格外注意的地方，让旧房翻新不留遗憾。
旧房改造，品质和价格是关键。同样的老小区，同样的面积，同样的改造效果，但是花的费用可能差很多。为此我们整理出来一份旧房改造宝典，更够帮助大家节省一部分旧房改造的费用。
一、房屋结构
保留：结构布局合理，使用空间充足。改造：大部分旧房结构无法满足现在的标准的，空间利用率低，通风采光差，墙体防水差等；有的墙体不太好，有大面积开裂，或者私自改造承重墙，这些都需要重新设计结构布局。
二、墙面
保留：基层、面层良好的乳胶漆墙面；无空鼓、起翘等现象的墙砖；基本情况良好的墙纸、墙布、集成墙板等。改造：老房墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在改造旧房要注意装修墙面，一定要注意做好基层处理。基层不好，需要拆除墙面，重新做基层。在施工过程中需要先铲除表面，再进行基层处理、防潮处理，后再重新刷漆。
三、水路电路
保留：无老化、无生锈、无漏水等现象；电线符合国家标准，无安全隐患。
改造：上、下水路是否锈蚀、老化，如果只是勉强能使用，很可能会在后期居住时出现渗水、漏水等隐患。许多旧房电路用的是铝线，很容易老化，导电性差、易发热，容易成为火灾隐患，另外还有违章布线、设计容量不够等问题，这些都是在改造中要解决的。
四、地板地砖
保留：基层、面层良好；磨损不严重，无空鼓起翘，防水合格的地面；防水性能好。
改造：如果水电需要改造，而且做地暖，地面肯定是要全部改造的。对于磨损严重的，出现空鼓或者脱落的地砖，简单的修补难以满足翻新的要求，好全部铲除重装。
五、门窗
保留：面层、门窗框等良好，无破损、无变形、无开裂、无生锈等。
改造：木门只有一些划痕，没有变形或者开裂，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
河南恩家宜家居装饰工程有限公司是郑州一家以研发、生产、销售为一体的综合性全屋定制家具企业，公司拥有4000平米+的生产加工中心，所有产品均通过ISO9001质量管理体系认证。产品包括入户空间、客厅空间、阳台空间、卧房空间、功能房空间、餐厅空间、厨卫浴空间高端定制家具。恩家宜品牌将有时代气息的震撼设计与产品融为一体，使家具不再只是一个一成不变的固定的物理形态和具象使用工具，多元文化和多形态工作方式也自由随意地在现代居家家具依托和映衬下自如施展。
很多业主对于“二手房”的装修还是一知半解，不知如何下手。接下来给大家介绍一下二手房翻新格外注意的地方，让旧房翻新不留遗憾。
旧房改造，品质和价格是关键。同样的老小区，同样的面积，同样的改造效果，但是花的费用可能差很多。为此我们整理出来一份旧房改造宝典，更够帮助大家节省一部分旧房改造的费用。
一、房屋结构
保留：结构布局合理，使用空间充足。改造：大部分旧房结构无法满足现在的标准的，空间利用率低，通风采光差，墙体防水差等；有的墙体不太好，有大面积开裂，或者私自改造承重墙，这些都需要重新设计结构布局。
二、墙面
保留：基层、面层良好的乳胶漆墙面；无空鼓、起翘等现象的墙砖；基本情况良好的墙纸、墙布、集成墙板等。改造：老房墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在改造旧房要注意装修墙面，一定要注意做好基层处理。基层不好，需要拆除墙面，重新做基层。在施工过程中需要先铲除表面，再进行基层处理、防潮处理，后再重新刷漆。
三、水路电路
保留：无老化、无生锈、无漏水等现象；电线符合国家标准，无安全隐患。
改造：上、下水路是否锈蚀、老化，如果只是勉强能使用，很可能会在后期居住时出现渗水、漏水等隐患。许多旧房电路用的是铝线，很容易老化，导电性差、易发热，容易成为火灾隐患，另外还有违章布线、设计容量不够等问题，这些都是在改造中要解决的。
四、地板地砖
保留：基层、面层良好；磨损不严重，无空鼓起翘，防水合格的地面；防水性能好。
改造：如果水电需要改造，而且做地暖，地面肯定是要全部改造的。对于磨损严重的，出现空鼓或者脱落的地砖，简单的修补难以满足翻新的要求，好全部铲除重装。
五、门窗
保留：面层、门窗框等良好，无破损、无变形、无开裂、无生锈等。
改造：木门只有一些划痕，没有变形或者开裂，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
河南恩家宜家居装饰工程有限公司是郑州一家以研发、生产、销售为一体的综合性全屋定制家具企业，公司拥有4000平米+的生产加工中心，所有产品均通过ISO9001质量管理体系认证。产品包括入户空间、客厅空间、阳台空间、卧房空间、功能房空间、餐厅空间、厨卫浴空间高端定制家具。恩家宜品牌将有时代气息的震撼设计与产品融为一体，使家具不再只是一个一成不变的固定的物理形态和具象使用工具，多元文化和多形态工作方式也自由随意地在现代居家家具依托和映衬下自如施展。
