旧房改造攻略

1.前期设计   前期根据自己的房屋情况规划哪些地方需要改造、怎么改造，进行一个全面的预估，把终装修的样子用图纸的形式呈现出来。
2.拆除工作   拆除工程看似简单，但做时却一点也不简单，很多业主就认为拆除工作很简单而随便找人来拆。一定要找专业人员，负责砸到承重墙或者管道的话就麻烦了。
3.隐蔽工程   （1）水电改造 这一项就是人们口中常说的隐蔽工程，大多数二手房都需要改水电，由于之前的格局不能满足如今的生活需求，水电改造还要根据家庭成员的生活习惯来设计
（2）防水施工 首先是要涂刷两遍防水涂料，一定要等前一遍的涂料干透后才能够继续涂刷第二遍；防水涂料刷完后，就要铺保护层了，铺保护层的目的是防水后续的施工对防水层产生破坏；后，记得要进行闭水试验。
4.基础工程   包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目。
（1）常规装修分别是木工、泥瓦工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、家居等
（2）软装 硬装装修完工之后，接着就是根据个人爱好进行软装搭配，这个时候是呈现终效果的重要阶段，如果软装搭配不好，会看起来杂乱无章。
5.拆旧注意事项 （1）办理相关手续
房屋拆旧也算房屋装修中的一步，所以需要到物业办理装修许可。办理装修许可的时候，需要装修公司（或者拆旧公司）的负责人，户主带上相关证件进行办理
（2）墙体拆卸
不是所有的墙都能拆。承重墙和剪力墙是不能随意拆卸的，否则将会影响整栋楼的安全
（3）建渣清运
老小区没有建渣临时堆放点。所以需要在家中将建渣累计好后直接一车一车的拉走。所以二手房装修，建渣清运也会增加一笔额外的开支。
（4）盲目拆旧留后患
但是如果盲目拆除，很可能会破坏水路、电路等隐蔽工程，后期恢复既要增加施工费用既增加施工费用，还要影响工期
（5）材料保护
如果老房、二手房中有需要保留的地板、橱柜等，拆除时需要用专业材料将其保护起来，但是非专业人员施工时往往忽略这一程序，给业主带来损失。
6.改造注意事项   （1）不是所有家具都需要换
在旧房翻新的时候，像只用过一两年的家具且还能正常使用就没必要换掉了，如果觉得旧我们可以对家具重新翻新一次。
（2）吊灯不用太复杂
一般做旧房翻新的都是老房子，大多数层高不高，我们在做吊顶的时候切记不要选择大吊灯，这样会让整体空间显得很矮，会感觉很压抑。
（3）全面检查
做旧房改造重要的一点就是老房子很多电路水管铺设不合理，我们一定要做全面的检查，如果遇见老化的电路水管一定要全部换掉。
（4）墙面
房屋住久了，墙面难免会发生脱皮、开裂等情况，如果墙面漆脱落情况不严重的话，只需将墙面铲平，直接刷打乳胶漆即可，或者贴壁纸也行，壁纸选购尽量好一点，无污染的那种。
（5）废品别浪费
旧房重装会拆除很多东西，虽是废品，但这当中很多东西都是值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。这些东西一般都会交由工人处理，这个时候找收废品的问一下这些东西的价格，能有不少钱呢。