贵州省安顺地区镇宁县土地项目出让
贵州省安顺地区镇宁县土地项目出让
联系人 夏经理 18053115903
镇宁布依族苗族自治县，位于贵州省西南部珠江水系与长江水系分水岭，隶属安顺市。东与安顺市西秀区、紫云苗族布依族自治县相邻；南濒北盘江与黔西南自治州望谟、贞丰两县隔江相望，西同关岭布依族苗族自治县接壤；北与普定县、六枝特区毗邻。县人民政府所在地镇宁。全县土地面积1713.3平方公里，总人口386264人（2013年）,城区人口8万。本信息来源于 www.58f***
县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡，商铺均价在10000元/㎡左右。高档楼盘较少且集中在新区附近，城镇人口在7-8万，人口密度较大，房产需求量大。高档楼盘稀少。
已有高档楼盘为，金瀑广场，翡翠国际，锦绘新都，翡翠丽都。
项目一：镇宁县高速公路收费站东侧蝴蝶山120亩（含150万方山石）土地使用权
项目名称：高速公路收费站东侧蝴蝶山地块；地块性质：商住用地；用地面积：120亩；容积率：3.0建筑密度：30%；绿地率：30%；建筑限高（m）:100 ；参考单价（亩）55万元/亩
项目优势分析项目位于高速公路入口处，包括蝴蝶山在内的共120亩土地使用权，其中包括150万方左右蝴蝶山山体。开放商自己处理山石能大大节省开发成本。地块产权清楚，已达到七通一平出让条件；地块位于镇宁县城高速公路收费站旁。政府开发建设的新客车站就在项目对
周边分布着客车站、高档住宅等，商业价值巨大，迎宾大道、黄果树大道均为县城已建成主干道。一纵一横贯穿整个县城。该地块属于县新区政治、经济、文化、娱乐发展中心区域距离新政府大楼仅一公里路程。城区内高端住宅稀少，地块处于县城门户区域，具有较强的地理优势。
项目地面有150万方山体，政府支付3000万元给投资人，作为土地平整费用。
项目二：镇宁县西南外环线西侧113亩土地使用权
1、地块信息及规划指标：项目名称：西南外环线西侧地块;地块性质：商住用地;用地面积：113亩;容积率：3.0 建筑密度：30%;绿地率:35%;建筑限高（m）:100;参考单价（亩）:60万元/亩。
2、项目优势分析：目前为净地出让，地块较为平整，基本达到五通一平，临近沪昆高速，交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区，周边道路西南外环线为县城后期发展重心，连接主城区及新开发区，达到一城两区效果。地块旁建有镇宁县客车站，学校，人口密度大且人口流动量较大。高速公路入口仅1公里路程，处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围，道路整修和客车站建设正在进行，因此地块及周边更便于打造城市快速干道及新区周边的商业圈。
项目三：贵州省安顺地区镇宁县万祥酒店旁50亩土地使用权
1、规划指标：项目名：称万祥酒店旁 ；地块性质：商住用地；用地面积：50亩；容积率：3.0；建筑密度35%；绿地率：30%；建筑限高（m）100；参考单价（亩）40万元/亩。
2、项目优势分析：土地平整，地位于贵黄高速旁，交通方便，距离黄果树国家自然风景区仅8公里路程，县政府有意打造城市旅游综合体，后期将成为客源集结地，消费集中点，将会带来巨大的发展潜力。目前基础设施目前较为平乏，项目背后政府预期陆续出让数百亩土地，具体整体规划优势。
项目四：贵州省安顺地区镇宁县五里坪贵黄公路西侧180亩土地使用权
1、规划指标：
项目名称 地块性质 用地面积（m2)容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高（m） 参考单价
五里坪地块1商住用地 73932 3.0 30% 30% 100 40万元/亩
五里坪地块2商住用地 78612 3.0 30% 30% 100 40万元/亩
2、项目优势分析：净地出让，地块平整，利于开发商规划，靠近（老贵黄公路）新贵安大道，政府预计今年年底，或者明年初进行道路扩宽。标的斜对面为镇宁县北京师大附中（已落成）提供良好的环境氛围并带动项目周边人气和住房需求。
联系人 夏经理 18053115903
镇宁布依族苗族自治县，位于贵州省西南部珠江水系与长江水系分水岭，隶属安顺市。东与安顺市西秀区、紫云苗族布依族自治县相邻；南濒北盘江与黔西南自治州望谟、贞丰两县隔江相望，西同关岭布依族苗族自治县接壤；北与普定县、六枝特区毗邻。县人民政府所在地镇宁。全县土地面积1713.3平方公里，总人口386264人（2013年）,城区人口8万。本信息来源于 www.58f***
县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡，商铺均价在10000元/㎡左右。高档楼盘较少且集中在新区附近，城镇人口在7-8万，人口密度较大，房产需求量大。高档楼盘稀少。
已有高档楼盘为，金瀑广场，翡翠国际，锦绘新都，翡翠丽都。
项目一：镇宁县高速公路收费站东侧蝴蝶山120亩（含150万方山石）土地使用权
项目名称：高速公路收费站东侧蝴蝶山地块；地块性质：商住用地；用地面积：120亩；容积率：3.0建筑密度：30%；绿地率：30%；建筑限高（m）:100 ；参考单价（亩）55万元/亩
项目优势分析项目位于高速公路入口处，包括蝴蝶山在内的共120亩土地使用权，其中包括150万方左右蝴蝶山山体。开放商自己处理山石能大大节省开发成本。地块产权清楚，已达到七通一平出让条件；地块位于镇宁县城高速公路收费站旁。政府开发建设的新客车站就在项目对
周边分布着客车站、高档住宅等，商业价值巨大，迎宾大道、黄果树大道均为县城已建成主干道。一纵一横贯穿整个县城。该地块属于县新区政治、经济、文化、娱乐发展中心区域距离新政府大楼仅一公里路程。城区内高端住宅稀少，地块处于县城门户区域，具有较强的地理优势。
项目地面有150万方山体，政府支付3000万元给投资人，作为土地平整费用。
项目二：镇宁县西南外环线西侧113亩土地使用权
1、地块信息及规划指标：项目名称：西南外环线西侧地块;地块性质：商住用地;用地面积：113亩;容积率：3.0 建筑密度：30%;绿地率:35%;建筑限高（m）:100;参考单价（亩）:60万元/亩。
2、项目优势分析：目前为净地出让，地块较为平整，基本达到五通一平，临近沪昆高速，交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区，周边道路西南外环线为县城后期发展重心，连接主城区及新开发区，达到一城两区效果。地块旁建有镇宁县客车站，学校，人口密度大且人口流动量较大。高速公路入口仅1公里路程，处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围，道路整修和客车站建设正在进行，因此地块及周边更便于打造城市快速干道及新区周边的商业圈。
项目三：贵州省安顺地区镇宁县万祥酒店旁50亩土地使用权
1、规划指标：项目名：称万祥酒店旁 ；地块性质：商住用地；用地面积：50亩；容积率：3.0；建筑密度35%；绿地率：30%；建筑限高（m）100；参考单价（亩）40万元/亩。
2、项目优势分析：土地平整，地位于贵黄高速旁，交通方便，距离黄果树国家自然风景区仅8公里路程，县政府有意打造城市旅游综合体，后期将成为客源集结地，消费集中点，将会带来巨大的发展潜力。目前基础设施目前较为平乏，项目背后政府预期陆续出让数百亩土地，具体整体规划优势。
项目四：贵州省安顺地区镇宁县五里坪贵黄公路西侧180亩土地使用权
1、规划指标：
项目名称 地块性质 用地面积（m2)容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高（m） 参考单价
五里坪地块1商住用地 73932 3.0 30% 30% 100 40万元/亩
五里坪地块2商住用地 78612 3.0 30% 30% 100 40万元/亩
2、项目优势分析：净地出让，地块平整，利于开发商规划，靠近（老贵黄公路）新贵安大道，政府预计今年年底，或者明年初进行道路扩宽。标的斜对面为镇宁县北京师大附中（已落成）提供良好的环境氛围并带动项目周边人气和住房需求。
