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贵州省安顺地区镇宁县土地项目出让

区域:
安顺 > 其他
来源:
个人
供求:
出售
面积:
1 平米
价格:
1
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
镇宁县万祥酒店旁
贵州省安顺地区镇宁县土地项目出让
联系人 夏经理 18053115903
镇宁布依族苗族自治县,位于贵州省西南部珠江水系与长江水系分水岭,隶属安顺市。东与安顺市西秀区、紫云苗族布依族自治县相邻;南濒北盘江与黔西南自治州望谟、贞丰两县隔江相望,西同关岭布依族苗族自治县接壤;北与普定县、六枝特区毗邻。县人民政府所在地镇宁。全县土地面积1713.3平方公里,总人口386264人(2013年),城区人口8万。本信息来源于 www.58f***
县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡,商铺均价在10000元/㎡左右。高档楼盘较少且集中在新区附近,城镇人口在7-8万,人口密度较大,房产需求量大。高档楼盘稀少。
已有高档楼盘为,金瀑广场,翡翠国际,锦绘新都,翡翠丽都。
项目一:镇宁县高速公路收费站东侧蝴蝶山120亩(含150万方山石)土地使用权
项目名称:高速公路收费站东侧蝴蝶山地块;地块性质:商住用地;用地面积:120亩;容积率:3.0建筑密度:30%;绿地率:30%;建筑限高(m):100 ;参考单价(亩)55万元/亩
项目优势分析项目位于高速公路入口处,包括蝴蝶山在内的共120亩土地使用权,其中包括150万方左右蝴蝶山山体。开放商自己处理山石能大大节省开发成本。地块产权清楚,已达到七通一平出让条件;地块位于镇宁县城高速公路收费站旁。政府开发建设的新客车站就在项目对
周边分布着客车站、高档住宅等,商业价值巨大,迎宾大道、黄果树大道均为县城已建成主干道。一纵一横贯穿整个县城。该地块属于县新区政治、经济、文化、娱乐发展中心区域距离新政府大楼仅一公里路程。城区内高端住宅稀少,地块处于县城门户区域,具有较强的地理优势。
项目地面有150万方山体,政府支付3000万元给投资人,作为土地平整费用。
项目二:镇宁县西南外环线西侧113亩土地使用权
1、地块信息及规划指标:项目名称:西南外环线西侧地块;地块性质:商住用地;用地面积:113亩;容积率:3.0 建筑密度:30%;绿地率:35%;建筑限高(m):100;参考单价(亩):60万元/亩。
2、项目优势分析:目前为净地出让,地块较为平整,基本达到五通一平,临近沪昆高速,交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区,周边道路西南外环线为县城后期发展重心,连接主城区及新开发区,达到一城两区效果。地块旁建有镇宁县客车站,学校,人口密度大且人口流动量较大。高速公路入口仅1公里路程,处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围,道路整修和客车站建设正在进行,因此地块及周边更便于打造城市快速干道及新区周边的商业圈。
项目三:贵州省安顺地区镇宁县万祥酒店旁50亩土地使用权
1、规划指标:项目名:称万祥酒店旁 ;地块性质:商住用地;用地面积:50亩;容积率:3.0;建筑密度35%;绿地率:30%;建筑限高(m)100;参考单价(亩)40万元/亩。
2、项目优势分析:土地平整,地位于贵黄高速旁,交通方便,距离黄果树国家自然风景区仅8公里路程,县政府有意打造城市旅游综合体,后期将成为客源集结地,消费集中点,将会带来巨大的发展潜力。目前基础设施目前较为平乏,项目背后政府预期陆续出让数百亩土地,具体整体规划优势。
项目四:贵州省安顺地区镇宁县五里坪贵黄公路西侧180亩土地使用权
1、规划指标:
项目名称   地块性质 用地面积(m2)容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高(m) 参考单价
五里坪地块1商住用地 73932   3.0   30%     30%   100     40万元/亩
五里坪地块2商住用地 78612   3.0   30%     30%   100       40万元/亩
2、项目优势分析:净地出让,地块平整,利于开发商规划,靠近(老贵黄公路)新贵安大道,政府预计今年年底,或者明年初进行道路扩宽。标的斜对面为镇宁县北京师大附中(已落成)提供良好的环境氛围并带动项目周边人气和住房需求。
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