贵州黄果树景区4.15亩商服地块转让

一、      项目概况
地块编号2008-02-05，餐饮住宿用地，面积2768.3㎡，容积率2.66，建筑密度35%，临街面约60米。
地块为2012年出让完成，位置在黄果树景区天星路西侧，由当前投资人所竞得，并于2012年3月1日签订了正式的出让合同，土地价款已交清，于2012年5月28日办理了土地证，报批通过了设计方案，并办理了规划建设许可证且已交了契税，买受人只需办理施工许可证即可动工开发。
由于当前投资人个人资金原因，意将此项目进行转让，转让价格为700万元人民币（约合168.5万元/亩），付款周期为完成交易后1个月内付清全款。通过拍卖的方式采用作价入股、股权转让等方式进行交易。项目竞买保证金为150万元，竞买准备金为40万元（暂定，以公告内容为准）。
此项目坐落于世界上大的瀑布群黄果树瀑布景区内的核心区域，面积约4.15亩，是典型短平快的高收益项目，地块用途为住宿餐饮用地，结合当地长期供不应求的旅客住宿情况，极其适合打造具有当地特色的中高端酒店。该地块为景区的可供开发的地块，当前投资人已将设计规划做出并通过了审核，完成交易后，可协商赠送全套设计方案作为参考。