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贵州省安顺市镇宁县61亩国有建设用地使用权

区域:
安顺 > 其他
来源:
个人
供求:
转让
面积:
1 平米
价格:
1
单位:
类型:
土地
具体位置:
镇宁县新客运站南侧
【城市概况】镇宁布依族苗族自治县,隶属安顺市。东与安顺市西秀区、紫云苗族布依族自治县相邻;南濒北盘江与黔西南自治州望谟、贞丰两县隔江相望,西同关岭布依族苗族自治县接壤;北与普定县、六枝特区毗邻。县人民政府所在地镇宁。全县土地面积1713.3平方公里,总人口386264人(2013年),城区人口8万。镇宁紧邻贵州省第三大城市——安顺市,距离仅27公里。距省会贵阳市122公里,距安顺黄果树机场20公里,距幺铺火车站15公里,地处黄果树、龙宫两个国家5A级风景名胜区之间。全县生产总值完成42.06亿元。
房地产销售情况:县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡,商铺均价在10000元/㎡左右高卖到28000元/m2。高档楼盘较少且集中在新区附近,城镇人口在7-8万,人口密度较大,房产需求量大,高档楼盘稀少。已有高档楼盘为,金瀑广场,翡翠国际,锦绘新都,翡翠丽都,目前销售状况良好。
【标的介绍】项目位于镇宁自治县西南外环路西侧(新客运站南侧),土地面积40785平方米(61亩),容积率3.0,建筑密度45%,绿地率30%,建筑限高100米,起拍价2095万元(单价34万/亩),竞买保证金2095万元,竞买准备金250万元;
目前为净地出让,地块较为平整,无附作物,基本达到五通一平,临近沪昆高速,两面临路,两面临河,河道宽30米,为省重点水利项目目前正在施工预计明年竣工,临街面长,具有极大商业开发潜力;东靠镇宁县新客车站,交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区,周边道路西南外环线为县城后期发展重心,连接主城区及新开发区地块旁除了镇宁县客车站还有学校,人口密度大且人口流动量较大。高速公路入口仅500米路程,处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围,道路已经平整预计明年年内投入使用,客车站已经封顶,预计明年投入使用。
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