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曼谷通罗轻奢简约风低密度公寓

区域:
成都 > 武侯 > 石羊
类别:
住宅
单价:
38000 元/平米
地址:
通罗大街25巷
<基本资料>
房源名称:曼谷 Chapater Thonglor 25 通罗主角
房源概述:日韩富人区精致公寓
房源特色:包租房 投资房 自住房 学区房
房源户型;开间 套一 套二
物业类型:低楼层公寓
装修情况:精装带家具
房源位置:曼谷,Thlonglor 25巷
开发商:Pruksa
产权面积:28.91-61.5平米
产权:
交房时间:2020年第4季度
托管方:第三方托管
低总价:478万 泰铢(102)
高总价:1372万 泰铢(292)
首付款低:119.5万 泰铢(25.5)
首次付款比例:25%
年投资收益:16 %
年房价涨幅:10 %
年租金收益:6%
<项目信息>
开发商
Pruksa普厦泰国大的房地产公司也是亚洲前十名房地产开发商之一的Pruksa普厦地产于1993年4月20日创立。初始注册资本为5,000万泰铢,2005年在泰国证券交易所上市,现为泰国达建筑开发商。该公司主要集中开发泰国公寓、联排别墅、以及独立别墅项目。该集团的产品线多样,每年推案量高达50-60个项目。2013年Pruksa被授予佳公司表现奖,企业社会责任奖;2015年房地产行业具创新公司; 2016年获得高年收入的名开发商获得了 470亿泰铢(约合15亿美元) 根据Chulalongkorn商学院近进行的品牌信任指数调查,Pruksa在泰国受信赖的五大开发商中名列前茅,品牌信任度为81%。

位置介绍
Chapter Thonglor 25通罗主角位于曼谷当之无愧的蛋黄区域,素有曼谷三里屯之称Thonglor区(通罗区),这里是日韩聚集地,富人区,曼谷时尚潮流聚集点,全世界餐厅址和品质生活*区。项目距离已经规划好的BTS轻轨灰色线仅600米,交通十分便捷。另外,可直达EM商圈(仅仅8分钟车程),Ekkamai路,Asok,素坤逸39巷,素坤逸49巷等,可谓是四通八达。 200米处便是白俄罗斯、尼加拉瓜使馆官邸。步行10分钟,美味餐厅触手可及,新贵精品咖啡店,风雅日本料理,更有融合欧亚风情的餐厅,以及越夜越生活的酒吧。

周边教育
Bangkok Prep international school--1.5 km曼谷国际预科和中学
Wells International School--1.5 km 威尔士国际学校
St.Andrews International School --2.5 km 圣安德鲁斯国际学校

周边生活/观光介绍
从项目所在的25巷出来便是热闹非凡的主路素坤逸55巷,该街道分布着全世界餐饮,是各种文艺和创意店铺的聚集地,几乎达到10步一店的程度,其繁华程度不言而喻。该区域也是能体现曼谷生活和品质的地方,曼谷前富豪都是居住于此。车程10分钟,泰国顶尖国籍学校从幼儿到高中应有尽有,有取得EPQ资格的英式体系国际学校,也有美制课程体系国际学校,文化的包容性展露无疑。车程4分钟,触手可及高端品质生活,有多家日系社区购物中心,shopping有泰国贵妇商场。不仅如此,项目所在区域内的医疗资源也十分丰富,800米便到达非盈利性私人医院Camilian hospital,距离泰国知名私人医院Samitivej hospital三美泰国际医院1.5公里,开车不过8分钟的时间。2.5公里处还坐落着JCI国际医疗认证私人医院—Bangkok hospital曼谷医院。

配套与户型
1. 配套:AB双大堂,纯白大理石泳池,共享创意空间,共享厨房,蒸汽桑拿房,健身房,共享阅读&小憩太空舱,社交俱乐,落日花园,自动地下停车位,24小时保安,24小时监控,门禁卡
2.户型:
开间:28.91平方米
一房:34.62平方米
一房:34.76平方米
一房:34.81平方米
一房:34.88平方米
一房:34.91平方米
一房:34.96平方米
一房:34.97平方米
一加一房:42.08平方米
一加一房:44.5平方米
一加一房:45.72平方米
一加一房:46.62平方米
一加一房:47.96平方米
一加一房:61.85平方米
两房:57.63平方米
两房:57.91平方米
两房:58.13平方米
两房:57.74平方米
两房:61.17平方米

投资分析
首次付款比例:25%
年投资收益:16 %
年房价涨幅:10%
年租金收益:6%
过户费:1%
管理费:75泰铢/平米/月(预付一年)
维修基金:500泰铢/平方(过户当天一次性付)

购房流程
定金:20万泰铢
首付款:25%(15天内支付)
尾款:75%(交房时支付)
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