购买没有房产证的楼盘后期会面临哪些风险

　　房产证的重要程度相信大家都很清楚，在选购二手房的时候，购房者一般都会侧重检查售楼盘的房产证和身份证上的名字是不是一致，农村房子，没有证是很正常的，如果是城市商住楼，没有房产证确实是个很严重的问题，没有产权证无法办理过户的话，那么其中隐藏的隐患将会非常大，可是户的话房产的所有权还是原房主的。没房产证的房子能买吗，为此来判断售房人是不是法律认可出售该房屋，可是也有遇到没有房产证的二手房出售的情况，那么没有房产证的楼盘能够买吗?惠州楼盘没有房产证买了会面临哪些问题呢?

　　1、一房二卖

　　假如房产证没有到手，就无法说明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时隐患比较大，买方和卖方都应慎重。针对买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

　　2、不能申请贷款

　　我国是实行产权登记公示制度的，只有进行法律认可登记后才可以真正拥有房子的所有权，要不然就无法进行正常的买卖。在银行来看，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了防范风险，自然不会通过贷款审批。此外，没有房产证的房子也无法进行继承、赠与、抵押等活动。

　　3、钱房两空

　　还有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，可是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子拿来抵债，买房人以后闹得钱房两空。对买方而言，降低隐患可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。

　　4、拆迁无法获得补偿

　　假如购房者选购房屋以后，所在地块被征用，没有房产证将无法获得补偿款。

　　以上就是哪吒找房介绍的有关没有房产证的楼盘是不是可以买卖及其买了以后可能会面临的问题的相关信息了，没有房产证的楼盘买卖存在非常大的隐患。房子没有房产证说明产权的归属，购房者买了房屋以后，随时都有可能会落得钱房两空的局面。