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湖南常德汉寿县风光带75亩商住地出让

区域:
承德 > 承德市
来源:
中介
供求:
出售
面积:
1 平米
价格:
1
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
湖南常德汉寿县风光带
有意向请联系汉海集团山西分公司王经理15386883691
湖南常德汉寿县风光带75亩商住地出让
汉寿县概况
汉寿,地处湘西北,雪峰山脉向洞庭湖平原过渡地带,辖30个乡镇区,总面积2034平方公里,总人口82万,城区人口15万。区位优越,基础设施完善,地处水陆要冲,东临益阳市,西靠常德城,南衔桃花源,北濒洞庭湖,距省会长沙仅百余公里,古为“西楚唇齿,云贵门户”。古迹名胜引人寻访,境内酉港等地发掘的新石器时代遗址证明,人类7000多年前就在这里创造了灿烂的古文化。水域广袤,自然资源异常丰富,是典型的农业特产县,境内沅水、澧水、沧水、浪水、酉水等30条河流纵横交织,目平湖、太白湖、安乐湖等70多个湖泊星罗棋布,水产品生产一直在全省居领先地位,尤以甲鱼、珍珠闻名于世,傍水而生的芦苇享誉三湘。
项目优势
1、交通优势:地块四面临路,四通八达。其中,南面紧临汉岩路,北面是护城路,西临辰阳路主干道,西面道路已规划待建。距县城核心商业中心仅2公里,距长张高速连接线仅2公里。
2、区位优势: 1000米范围内分布有体育局、龙池实验中学、西竺山中学、龙阳镇中学、詹乐贫中学及附属小学,云鼎数码城、云鼎大酒店和纯商业综合体天济城(在建);北侧已建成多个成熟商品住宅小区,属县城5分钟经济圈区域。                  
3、地块优势:该项目四面临路,地块西侧紧邻龙珠公园(1000亩,已启动),南侧紧邻风光带(规划),环境优越宜居;价格仅103万/亩,与本案仅一路之隔的天济城400万/亩(商业用地)。
规划条件
地块
编号      土地位置      土地面积
(平方米)      土地
用途      出让
年限      规划指标要求
                             容积率      建筑
密度      绿地率
2014-04      龙阳镇辰阳南路东侧      50404.0(净出让)      居住用地,兼15%商业用地      商业
40年
住宅
70年      ≤2.5      ≤30%      ≥35%
说明:出让地块的详细规划条件以华容县住房和城乡规划建设局出具的《汉寿县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。
拍卖条件
1、竞买保证金:2000万      
2、起拍价:103万/亩
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