湖南常德汉寿县风光带75亩商住地出让
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湖南常德汉寿县风光带75亩商住地出让
汉寿县概况
汉寿，地处湘西北，雪峰山脉向洞庭湖平原过渡地带，辖30个乡镇区，总面积2034平方公里，总人口82万，城区人口15万。区位优越，基础设施完善，地处水陆要冲，东临益阳市，西靠常德城，南衔桃花源，北濒洞庭湖，距省会长沙仅百余公里，古为“西楚唇齿，云贵门户”。古迹名胜引人寻访，境内酉港等地发掘的新石器时代遗址证明，人类7000多年前就在这里创造了灿烂的古文化。水域广袤，自然资源异常丰富，是典型的农业特产县，境内沅水、澧水、沧水、浪水、酉水等30条河流纵横交织，目平湖、太白湖、安乐湖等70多个湖泊星罗棋布，水产品生产一直在全省居领先地位，尤以甲鱼、珍珠闻名于世，傍水而生的芦苇享誉三湘。
项目优势
1、交通优势：地块四面临路，四通八达。其中，南面紧临汉岩路，北面是护城路，西临辰阳路主干道，西面道路已规划待建。距县城核心商业中心仅2公里，距长张高速连接线仅2公里。
2、区位优势： 1000米范围内分布有体育局、龙池实验中学、西竺山中学、龙阳镇中学、詹乐贫中学及附属小学，云鼎数码城、云鼎大酒店和纯商业综合体天济城（在建）；北侧已建成多个成熟商品住宅小区，属县城5分钟经济圈区域。
3、地块优势：该项目四面临路，地块西侧紧邻龙珠公园（1000亩，已启动），南侧紧邻风光带（规划），环境优越宜居；价格仅103万/亩，与本案仅一路之隔的天济城400万/亩（商业用地）。
规划条件
地块
编号 土地位置 土地面积
（平方米） 土地
用途 出让
年限 规划指标要求
容积率 建筑
密度 绿地率
2014-04 龙阳镇辰阳南路东侧 50404.0(净出让) 居住用地，兼15%商业用地 商业
40年
住宅
70年 ≤2.5 ≤30% ≥35%
说明：出让地块的详细规划条件以华容县住房和城乡规划建设局出具的《汉寿县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。
拍卖条件
1、竞买保证金：2000万
2、起拍价：103万/亩
湖南常德汉寿县风光带75亩商住地出让
汉寿县概况
汉寿，地处湘西北，雪峰山脉向洞庭湖平原过渡地带，辖30个乡镇区，总面积2034平方公里，总人口82万，城区人口15万。区位优越，基础设施完善，地处水陆要冲，东临益阳市，西靠常德城，南衔桃花源，北濒洞庭湖，距省会长沙仅百余公里，古为“西楚唇齿，云贵门户”。古迹名胜引人寻访，境内酉港等地发掘的新石器时代遗址证明，人类7000多年前就在这里创造了灿烂的古文化。水域广袤，自然资源异常丰富，是典型的农业特产县，境内沅水、澧水、沧水、浪水、酉水等30条河流纵横交织，目平湖、太白湖、安乐湖等70多个湖泊星罗棋布，水产品生产一直在全省居领先地位，尤以甲鱼、珍珠闻名于世，傍水而生的芦苇享誉三湘。
项目优势
1、交通优势：地块四面临路，四通八达。其中，南面紧临汉岩路，北面是护城路，西临辰阳路主干道，西面道路已规划待建。距县城核心商业中心仅2公里，距长张高速连接线仅2公里。
2、区位优势： 1000米范围内分布有体育局、龙池实验中学、西竺山中学、龙阳镇中学、詹乐贫中学及附属小学，云鼎数码城、云鼎大酒店和纯商业综合体天济城（在建）；北侧已建成多个成熟商品住宅小区，属县城5分钟经济圈区域。
3、地块优势：该项目四面临路，地块西侧紧邻龙珠公园（1000亩，已启动），南侧紧邻风光带（规划），环境优越宜居；价格仅103万/亩，与本案仅一路之隔的天济城400万/亩（商业用地）。
规划条件
地块
编号 土地位置 土地面积
（平方米） 土地
用途 出让
年限 规划指标要求
容积率 建筑
密度 绿地率
2014-04 龙阳镇辰阳南路东侧 50404.0(净出让) 居住用地，兼15%商业用地 商业
40年
住宅
70年 ≤2.5 ≤30% ≥35%
说明：出让地块的详细规划条件以华容县住房和城乡规划建设局出具的《汉寿县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。
拍卖条件
1、竞买保证金：2000万
2、起拍价：103万/亩
