天河区专业离婚律师法律服务
：15918794024 Q Q号码：1455173651 招志南律师，因咨询离婚案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
法律知识：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?
这是简单，也是处理的一种情形。首先，明确产权，不论房产证上是
一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款42万元，现值80万元，未还贷20万元。夫妻可以分的部分就是，
80万元的现值减去20万元贷款后的60万元，每人可分得30万元。也就是说，
由取得房子的一方付给未得房一方30万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
广东定海针律师事务所婚姻纠纷律师团队各位成员律师均具有深厚的理论基础，善于把民商事基础理论运用于婚姻家庭纠纷实践中去，从业多年，实战经验极为丰富，先后承办过国内及涉外婚姻家庭典型案件千余件，对离婚、离婚财产分割、婚前婚后财产界定、同居析产关系、分家析产律师代理、离婚后财产纠纷，婚姻、遗产继承纠纷代理有独到的研究，对子女抚养权与财产分割之影响、房产继承分割纠纷、遗产继承纠纷等婚姻家庭领域业务具有熟练的操作技能，工作中强调法律在于运用，把握主动权。
广东定海针律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
：15918794024 (招志南律师)
传真 020-37597318
广东定海针律师事务所总部联系地址：广州市天河区中山大道棠东东路3号B-216(广州市人民检察院干警训练基地侧)BRT天朗明居站，地铁4号线车陂站400米
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?
这是简单，也是处理的一种情形。首先，明确产权，不论房产证上是
一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款42万元，现值80万元，未还贷20万元。夫妻可以分的部分就是，
80万元的现值减去20万元贷款后的60万元，每人可分得30万元。也就是说，
由取得房子的一方付给未得房一方30万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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