广州白云区加盟合同争议律师 擅长加盟费退费律师咨询
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戴允丝律师，专职律，经验丰富10年经验，在合同、经济纠纷领域有较高造诣，办理过大量合同纠纷案均取得良好效果，受到当事人高度赞誉。擅长合同无效、合同解除、合同撤销、违约责任、缔约过失责任、合同履行等纠纷，多年代理大量合同纠纷类案件，包括买卖合同，赠与合同，房产合同、借款合同，租赁合同，特许经营合同、承揽合同，运输合同，储蓄合同，抵押担保合同，房屋装修合同，连锁加盟合同，物业管理合同等纠纷。
北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9三层、地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站
广州加盟协议解除后，可以要求赔偿房租装修等损失吗？
张先生与一家公司签订特许经营加盟合同后不久，发现该公司隐瞒了其特许经营资源的重要信息，于是主张撤销合同，要求对方返还货款，并赔偿他为履行加盟合同而产生的门店房租、装修费等损失。为此，张先生提交了房东李某出具的书面证明，证明其将商铺转租给张先生，一年租金9万元以及两份文具店出具的《收款收据》，证明其花费装修费1.5万元。终，法院判令撤销加盟合同，该公司向张先生退还加盟费，张先生则向该公司返还已收到的货物，但法官并未支持张先生索赔损失的请求。
法院认为：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。不过，张先生提交的书面证明信系证人证言形式，证人未出庭，且缺少房租实际支付凭证，因此法院没有采信。从装修费收据的内容看，无法证明其系张先生因履行涉案协议所产生，法院也难以采信。
在此律师特别提醒：主张赔偿损失时应将证据准备充分，如租赁合同、装修合同、发票等。只有提交了实际支付凭证，且能证明系因履行加盟协议而支出，才能得到法院的支持。
戴允丝律师，专职律，经验丰富10年经验，在合同、经济纠纷领域有较高造诣，办理过大量合同纠纷案均取得良好效果，受到当事人高度赞誉。擅长合同无效、合同解除、合同撤销、违约责任、缔约过失责任、合同履行等纠纷，多年代理大量合同纠纷类案件，包括买卖合同，赠与合同，房产合同、借款合同，租赁合同，特许经营合同、承揽合同，运输合同，储蓄合同，抵押担保合同，房屋装修合同，连锁加盟合同，物业管理合同等纠纷。
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广州加盟协议解除后，可以要求赔偿房租装修等损失吗？
张先生与一家公司签订特许经营加盟合同后不久，发现该公司隐瞒了其特许经营资源的重要信息，于是主张撤销合同，要求对方返还货款，并赔偿他为履行加盟合同而产生的门店房租、装修费等损失。为此，张先生提交了房东李某出具的书面证明，证明其将商铺转租给张先生，一年租金9万元以及两份文具店出具的《收款收据》，证明其花费装修费1.5万元。终，法院判令撤销加盟合同，该公司向张先生退还加盟费，张先生则向该公司返还已收到的货物，但法官并未支持张先生索赔损失的请求。
法院认为：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。不过，张先生提交的书面证明信系证人证言形式，证人未出庭，且缺少房租实际支付凭证，因此法院没有采信。从装修费收据的内容看，无法证明其系张先生因履行涉案协议所产生，法院也难以采信。
在此律师特别提醒：主张赔偿损失时应将证据准备充分，如租赁合同、装修合同、发票等。只有提交了实际支付凭证，且能证明系因履行加盟协议而支出，才能得到法院的支持。
