广州荔湾区商铺店面纠纷二手房纠纷律师合同无效撤销违约赔偿过户
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，：15918794024 Q Q号码：1455173651 招志南律师。我们的执业准则：受人之托，忠人之事！我们的执业理念：只要我们接受委托，那么我们将全力以赴，用－切合理、合法的手段，高质的维护您的合法权益。
业务范围：
一、房地产诉讼：
1、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、其他房产（商铺、写字楼、公寓、别墅、厂房等）买卖纠纷（购房定金纠纷、中介佣金纠纷、合同解除纠纷、合同继续履行纠纷、违约赔偿纠纷），售后公房买卖纠纷，房屋赠与合同纠纷，房产抵押纠纷，房产担保纠纷。
2、房地产开发建设、房屋质量纠纷，建筑工程欠款纠纷，建筑工程质量纠纷，建筑装饰装修纠纷。
3、物业管理纠纷，房产租赁纠纷，相邻关系纠纷。
4、产权共有确权纠纷、借名买房纠纷，房地产继承、分家析产纠纷，婚前房产析产确权纠纷，离婚房产分割等纠纷。
5、名为买卖实为借贷的房产纠纷等。
二、房地产非诉讼：
1、审查房屋买卖的合法性，查验、核实房屋买卖的法定证明文件。
2、审查、修改房屋买卖居间协议、房地产买卖合同文本。
3、协助委托人进行买卖谈判，签订相关买卖合同（包括但不限于《房地产买卖居间协议》、《广州市房地产买卖合同》、《广州市商品房预售合同》、《广州市商品房出售合同》，并对相关合同约定的内容进行把关。
4、协助委托人向房屋买卖相对人提出法律交涉，主张合同权利（包括出具《律师函》等）。
5、其他非诉讼律师法律服务
6、建筑、房产、物业管理等公司企业常年法律顾问
法律知识：乙方不同意解除合同怎么办
可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
《人民共和国合同法》
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主务;
(三)当事人一方迟延履行主务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
：15918794024 (招志南律师)
传真 020-85200380
广东佰仕杰律师事务所总部联系地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心2406单元，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米
业务范围：
一、房地产诉讼：
1、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、其他房产（商铺、写字楼、公寓、别墅、厂房等）买卖纠纷（购房定金纠纷、中介佣金纠纷、合同解除纠纷、合同继续履行纠纷、违约赔偿纠纷），售后公房买卖纠纷，房屋赠与合同纠纷，房产抵押纠纷，房产担保纠纷。
2、房地产开发建设、房屋质量纠纷，建筑工程欠款纠纷，建筑工程质量纠纷，建筑装饰装修纠纷。
3、物业管理纠纷，房产租赁纠纷，相邻关系纠纷。
4、产权共有确权纠纷、借名买房纠纷，房地产继承、分家析产纠纷，婚前房产析产确权纠纷，离婚房产分割等纠纷。
5、名为买卖实为借贷的房产纠纷等。
二、房地产非诉讼：
1、审查房屋买卖的合法性，查验、核实房屋买卖的法定证明文件。
2、审查、修改房屋买卖居间协议、房地产买卖合同文本。
3、协助委托人进行买卖谈判，签订相关买卖合同（包括但不限于《房地产买卖居间协议》、《广州市房地产买卖合同》、《广州市商品房预售合同》、《广州市商品房出售合同》，并对相关合同约定的内容进行把关。
4、协助委托人向房屋买卖相对人提出法律交涉，主张合同权利（包括出具《律师函》等）。
5、其他非诉讼律师法律服务
6、建筑、房产、物业管理等公司企业常年法律顾问
法律知识：乙方不同意解除合同怎么办
可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
《人民共和国合同法》
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主务;
(三)当事人一方迟延履行主务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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