广州番禺区退定金 购房反悔定金能不能退 退定金律师

陈锐娜律师电话：18620925766；15002029619；微信号：chen21070529 ； Q Q：522-5429-47；陈律师是广州市专业买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？解除合同退押金律师、保险合同纠纷；服务合同纠纷；借款、货款合同、租赁合同纠纷案. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交路至冼村路南站。

可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；

广州商品房实际面积与约定面积不一致打官司找律师

广州商品房实际面积与约定面积不一致怎么办？

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的，按以下原则处理：

（一）面积误差比绝A对值在3%以内（含3%）的，开发商不退定金，据实结算房价款

（二）面积误差比绝A对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝A对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝A对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。因规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

广州张静律师多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，征A地拆迁补偿纠纷及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，退定金胜诉付费，欢迎咨询。

广州买商品房买商铺卖家无法办出房A产证违约纠纷官司律师

广州商品房的房A产证会因为哪些原因耽搁？

商品房的所有权证会在三个环节耽误：

一是综合验收。楼盘房屋竣工后，有关部门会组织综合验收小组，对其规划、质量、卫生和消防等十几个项目进行验收。楼盘只有经验收合格，才能核发房屋所有权总证，然后才能将单套房屋的所有权证分发到购房者手上。这个过程需花不少时间；如果综合验收不能通过，开发商就得进行整改，重新接受验收。

二是房产公司改制。一些老的房产公司改为股份公司制，在建的项目就需重新审批，定金能不能退，这也会耽误领取房A产证。

三是属地、区块调整。如一些原来属于其他地区的地块后来划入广州城区，广州越秀区退定金，房产开发项目需重新向市房管部门报批，也会延迟房A产证的申领。

暂不能申领房A产证的住户，大多属以上情况，但这些问题都较容易解决。

如果您有其他问题，欢迎咨询广州律师陈锐娜。文章来源于网络如有侵权请联系删除