广州从化区房产商铺厂房租赁买卖合同违约纠纷律师
法律咨询电话：15918794024 Q Q号码：1455173651 微信：15918794024 招志南律师。广东佰仕杰律师事务所房产律师团队承办了大量房地产类诉讼及非诉讼案件，积累了较为丰富的法律实务从业经验，能有效的把握证据，运用娴熟的谈判及庭审辩论技巧，为你扭转危局，争取利益，达到目的。
房产纠纷发知识：
一、房产纠纷诉讼流程中需准备哪些文件？
房产纠纷诉讼需准备的文件主要有：
1.民事起诉状，明确诉讼请求和事实理由。
2.房产相关的证据，如房产证、购房合同、付款凭证等，以证明房产的归属及纠纷事实。
3.当事人身份证明，包括身份证、工商登记信息等，证明原被告的身份信息。
4.授权委托书（如有委托代理人），明确代理人的权限。
5.其他相关证据，如证人证言、鉴定意见等，有助于支持己方主张。准备充分且准确的文件能为诉讼提供有力支持，确保诉讼过程的顺利进行，提高胜诉的可能性。
专业房产纠纷律师提示：
（1房产纠纷由房产所在地的法院管辖。但具体情况可能会因案件和法律规定有所不同。（诉讼程序有两种解决方式仲裁和法院起诉，需要根据具体情况来决定。如果合同中明确有仲裁条款或双方事后达成了仲裁协议，那么申请仲裁。否则，可以向法院起诉，通过民事诉讼程序来解决纠纷。））
（2）证据的形式多种多样，但具体交什么证据，同样不能一概而论，具体要根据案件的具体情况及诉讼请求来确定。但举证的原则是围绕自己的诉讼请求和反驳对方的主张来进行。
要切记的是，案件证据不在多，在于精，能达到证明自己的主张即可。有些当事人不管三七二十一，以为证据交的多对自己就有利，熟不知有些证据反而对自己不利。所以如果对证据该不该交，把握不准的话，在提交证据前 是先咨询一下专业律师后再确定证据提交。
（3）房地产官司注意财产保全
房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。
二、房产纠纷起诉后如何申请强制执行
房产纠纷起诉后申请强制执行，首先需向作出判决的法院提交强制执行申请书等相关材料。法院会对申请进行审查，若符合条件则予以立案。之后，法院会向被执行人发出执行通知，责令其在指定期间履行生效法律文书确定的义务。若被执行人未履行，法院可采取多种执行措施，如查封、扣押、拍卖被执行人的房产等。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队服务内容：房产买卖合同、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、别墅买卖纠纷、居间合同纠纷、房产过户纠纷、商铺写字楼公寓公房等买卖租赁纠纷、物业管理纠纷、房产合同效力纠纷等诉讼及非诉讼案件。本律师团队对房产交易、中介违规、上下家毁约以及开发商楼盘销售陷阱与婚姻继承房产分割法律纠纷进行过大量研究和实践，在房产领域积累了丰富的办案经验，以对案情分析独特、思维敏捷及极高的胜诉率，获得广大客户的一致认可。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
：15918794024 (招志南律师)
传真 020-85200380
广东佰仕杰律师事务所总部联系地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心15楼，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米
房产纠纷发知识：
一、房产纠纷诉讼流程中需准备哪些文件？
房产纠纷诉讼需准备的文件主要有：
1.民事起诉状，明确诉讼请求和事实理由。
2.房产相关的证据，如房产证、购房合同、付款凭证等，以证明房产的归属及纠纷事实。
3.当事人身份证明，包括身份证、工商登记信息等，证明原被告的身份信息。
4.授权委托书（如有委托代理人），明确代理人的权限。
5.其他相关证据，如证人证言、鉴定意见等，有助于支持己方主张。准备充分且准确的文件能为诉讼提供有力支持，确保诉讼过程的顺利进行，提高胜诉的可能性。
专业房产纠纷律师提示：
（1房产纠纷由房产所在地的法院管辖。但具体情况可能会因案件和法律规定有所不同。（诉讼程序有两种解决方式仲裁和法院起诉，需要根据具体情况来决定。如果合同中明确有仲裁条款或双方事后达成了仲裁协议，那么申请仲裁。否则，可以向法院起诉，通过民事诉讼程序来解决纠纷。））
（2）证据的形式多种多样，但具体交什么证据，同样不能一概而论，具体要根据案件的具体情况及诉讼请求来确定。但举证的原则是围绕自己的诉讼请求和反驳对方的主张来进行。
要切记的是，案件证据不在多，在于精，能达到证明自己的主张即可。有些当事人不管三七二十一，以为证据交的多对自己就有利，熟不知有些证据反而对自己不利。所以如果对证据该不该交，把握不准的话，在提交证据前 是先咨询一下专业律师后再确定证据提交。
（3）房地产官司注意财产保全
房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。
二、房产纠纷起诉后如何申请强制执行
房产纠纷起诉后申请强制执行，首先需向作出判决的法院提交强制执行申请书等相关材料。法院会对申请进行审查，若符合条件则予以立案。之后，法院会向被执行人发出执行通知，责令其在指定期间履行生效法律文书确定的义务。若被执行人未履行，法院可采取多种执行措施，如查封、扣押、拍卖被执行人的房产等。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队服务内容：房产买卖合同、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、别墅买卖纠纷、居间合同纠纷、房产过户纠纷、商铺写字楼公寓公房等买卖租赁纠纷、物业管理纠纷、房产合同效力纠纷等诉讼及非诉讼案件。本律师团队对房产交易、中介违规、上下家毁约以及开发商楼盘销售陷阱与婚姻继承房产分割法律纠纷进行过大量研究和实践，在房产领域积累了丰富的办案经验，以对案情分析独特、思维敏捷及极高的胜诉率，获得广大客户的一致认可。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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