广州荔湾越秀区法院打房产官司找律师 卖房反悔咨询

广州妻子擅自卖房，丈夫有权追回吗？
　　咨询电话:18078803465(张静律师),问：
　　近一年，我与妻子感情不和，已经开始考虑离婚了。前几日，妻子说她已经将我们共有的楼房卖与第三人，并办理了过户登记手续，她提出双方均分售房款。由于该楼房处于黄金地段，尚有很大升值空间，因此我不同意售出。该楼房为婚后我与妻子共同购买，属于夫妻共有财产，妻子未经我同意便擅自将其出售，请问我是否可以以妻子无权处分为由主张合同无效，追回该房产？
答：
　　根据高人民法院关于适用《人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条之规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”因此，若购买房屋的第三人为善意购买，并支付了合理对价且办理了产权登记手续，那么您无权追回该房屋，但可以要求你妻子支付相应的赔偿。

广州张静律师多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，凭借专业的办案水平，贴心的法律服务，赢得当事人一致好评。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，征地拆迁补偿纠纷及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。
张律师电话：18078803465
广东鑫霆律师事务所地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦13层A室
公交站：农林下路 广东工大 地铁站：区庄B2出口