广州花都区房产商铺厂房租赁买卖合同违约纠纷律师
法律咨询电话：15918794024 Q Q号码：1455173651 微信：15918794024 招志南律师。广东佰仕杰律师事务所房产律师团队自成立以来一直本着“客户利益无小事”的原则，以严谨的作风，认真的工作态度，做好客户委托的每一项房产法律业务，力求做到使客户利益大化，极大的维护与实现了客户的利益，也受到了客户的广泛赞誉
房产纠纷要做好以下准备：
1、收集证据：包括购房合同、房产证、支持证明等。
2、了解相关法律法规：了解《人民共和国民事诉讼法》《民法典》等相关法律法规，有助于更好地维护自己的权益。
3、准备法律文书：包括起诉状、答辩状等。这些文书需要详细陈述纠纷的事实、理由以及请求法院解决的问题。
4、建议寻求专业法律咨询：可以委托律师来帮助自己拟定一个正确的方案，保证诉讼能尽快的落实好。
5、心理准备：房产纠纷的解决过程可能会比较漫长，需要有足够的耐心和信心。
6、财务准备：除了支付可能产生的诉讼费用外，还需要考虑可能产生的律师费、保全费等其他费用。
7、时间准备：房产纠纷的解决可能需要一定的时间，因此需要合理安排时间，以便能够全程参与诉讼过程。（如果委托了律师的话这点可以不理会）
8、房地产官司注意财产保全
房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。
9、涉及诉讼时效的房产纠纷，当事人应注意及时采取行动，以免丧失胜诉权。
《人民共和国民法典》
百八十八条 普通诉讼时效、 长权利保护期间 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
10、理性看待诉讼程序
当上下家缺乏和解可能性时，诉至法院可能无法避免。但民事诉讼有既定的诉讼程序和诉讼周期，胜诉与否取决于每一个二手房买卖各不相同的特定事实，并且一定程度上依赖于诉讼双方的举证能力及诉讼能力。法院不是判决书的“自动售卖机”，不是原告交了诉讼费进去、胜诉的判决书就会立刻从机器里吐出来，诉讼过程都有一定的周期，但法官会抓紧办案，努力在每一个案件中让人民群众感受到公平正义。所以一旦进入诉讼，各方当事人都要理性对待，认真准备证据材料，积极应诉；同时也要换位思考，相互谅解，积极配合调解，力求在法官主持下达成调解协议；若调解不成，对于一审判决不服还可以上诉。但对于 终生效的判决，都要尊重并积极履行。
（本律师团队房产法律服务包括：房屋、别墅、商铺、写字楼、公寓、厂房等）专业提供房屋买卖陪购陪售、房屋买卖合同、房屋买卖纠纷、二手房买卖、居间合同纠纷中介佣金纠纷、房产过户纠纷、房产租赁纠纷、物业管理纠纷、房产抵押纠纷、借名买房纠纷、房产所有权确认纠纷、房屋拆迁补偿、婚姻房产纠纷、离婚继承房产分割诉讼代理、担任房产租赁销售、物业管理、建筑工程、房地产开发等企业常年法律顾问法律服务。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
：15918794024 (招志南律师)
传真 020-85200380
广东佰仕杰律师事务所总部联系地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心15楼，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米
房产纠纷要做好以下准备：
1、收集证据：包括购房合同、房产证、支持证明等。
2、了解相关法律法规：了解《人民共和国民事诉讼法》《民法典》等相关法律法规，有助于更好地维护自己的权益。
3、准备法律文书：包括起诉状、答辩状等。这些文书需要详细陈述纠纷的事实、理由以及请求法院解决的问题。
4、建议寻求专业法律咨询：可以委托律师来帮助自己拟定一个正确的方案，保证诉讼能尽快的落实好。
5、心理准备：房产纠纷的解决过程可能会比较漫长，需要有足够的耐心和信心。
6、财务准备：除了支付可能产生的诉讼费用外，还需要考虑可能产生的律师费、保全费等其他费用。
7、时间准备：房产纠纷的解决可能需要一定的时间，因此需要合理安排时间，以便能够全程参与诉讼过程。（如果委托了律师的话这点可以不理会）
8、房地产官司注意财产保全
房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。
9、涉及诉讼时效的房产纠纷，当事人应注意及时采取行动，以免丧失胜诉权。
《人民共和国民法典》
百八十八条 普通诉讼时效、 长权利保护期间 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
10、理性看待诉讼程序
当上下家缺乏和解可能性时，诉至法院可能无法避免。但民事诉讼有既定的诉讼程序和诉讼周期，胜诉与否取决于每一个二手房买卖各不相同的特定事实，并且一定程度上依赖于诉讼双方的举证能力及诉讼能力。法院不是判决书的“自动售卖机”，不是原告交了诉讼费进去、胜诉的判决书就会立刻从机器里吐出来，诉讼过程都有一定的周期，但法官会抓紧办案，努力在每一个案件中让人民群众感受到公平正义。所以一旦进入诉讼，各方当事人都要理性对待，认真准备证据材料，积极应诉；同时也要换位思考，相互谅解，积极配合调解，力求在法官主持下达成调解协议；若调解不成，对于一审判决不服还可以上诉。但对于 终生效的判决，都要尊重并积极履行。
（本律师团队房产法律服务包括：房屋、别墅、商铺、写字楼、公寓、厂房等）专业提供房屋买卖陪购陪售、房屋买卖合同、房屋买卖纠纷、二手房买卖、居间合同纠纷中介佣金纠纷、房产过户纠纷、房产租赁纠纷、物业管理纠纷、房产抵押纠纷、借名买房纠纷、房产所有权确认纠纷、房屋拆迁补偿、婚姻房产纠纷、离婚继承房产分割诉讼代理、担任房产租赁销售、物业管理、建筑工程、房地产开发等企业常年法律顾问法律服务。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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