广州婚后父母部分出资购买的房产归属 广州白云区离婚纠纷律师所

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在司法实践中，还经常发生的一种情形是父母为子女婚后购买房屋支付了部分价款（往往是首付款），以子女名义签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在一方子女或双方子女名下。此时，一方父母的出资已不属于《高人民法院关于适用<人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条规定的父母为子女全资购房登记在自己子女名下的情形，不能讲该房所有权判给一方，而应根据《高人民法院关于适用<人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定，将该出资的首付认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。
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