被继承人去世了房产怎么过户 广州房屋继承律师

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物权的设立要经过登记，房屋是物权的一种，所以房屋物权的设立也要经过登记。比如买卖时，买受人要办理产权登记，才拥有房屋所有权，那么民法典人死亡，房产如何转移？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典人死了房产怎么过户
人死亡后，留下房屋，继承人可以向不动产登记机构申请房屋转移登记，申请时提交申请书、房产证、被继承人死亡证明等材料。
《人民共和国民法典》
第1121条继承自被继承人死亡时开始。
几个有相互继承关系的人在同一事件中死亡，死亡时间难以确定的，推定没有其他继承人的人先死亡。还有其他继承人，如果有不同代，推定长辈先死；年资相同者，推定同时死亡，互不继承。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条当事人因房地产继承或者受遗赠申请登记的，应当提交死亡证明、所有合法继承人关于房地产分配的遗嘱或者协议、与被继承人的亲属关系等材料。也可提交公证材料或有效法律文书。
二、房产继承公证怎么办
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明和法定机关出具的法定继承人名单。原房屋所有人有遗嘱的，应提供遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。
办理继承权公证需要提交的资料：
1、被继承人的死亡证明（出具房屋公证）；
2.房屋产权证或其他证明（外销房屋需公证）；
3.入户簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件（原出租房屋需公证）；
4.被继承人立的遗嘱（遗嘱必须经过公证，其他形式的遗嘱因其真实性无法确定，暂不采纳）；
4.继承人的身份证明文件；
5.其他公证处要求的文件。

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