乌鲁木齐市嘉和园1期商铺资产出让

嘉禾园21套商铺整体合并一体使用，不可分割，实际使用总面积1326.81平米（注

：面积取自2013年3月21日房屋租赁测量）。招商参考价为3500万元。
2.嘉禾园项目特点：
商铺现状：商铺租赁给广发银行乌鲁木齐分行使用；
商铺权属：房产证载明为个人所有，无土地使用权证；现抵押给广发银行，贷款

1900万元；
周边情况：商铺西侧背后为广汇嘉和园一级大型小区，人口密集且流动大，紧邻金

达莱KTV、孔亮火锅、和记小菜，工商银行、建设银行、友好超市、时代购物超市

，街对面为综合汽车配件城；
交通状况：临街阿勒泰路为双向六车道，是乌鲁木齐市连接城市南北的主干道；