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惠州大亚湾和惠阳买哪个好

区域:
惠州 > 惠城
类别:
住宅
单价:
10000 元/平米
地址:
惠州大亚湾
  惠州共有四区三县,各个区域的楼市也各具特色。惠州大亚湾和惠阳也是离深圳近的两个区域,可以说是一路之隔,也是惠州发展潜力更大的区域,投资价值和升值空间自然不用质疑,而且是近两三年楼市卖得火热的区域,现在是全国的目光都瞄准惠州大亚湾和惠阳区,整个区域外地客户很多,还有大部分是深圳自住客户。

  1、惠城区:除开本地人的购房需求,惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。这其中,多数人因区域选择问题而耗时良久。那么,在惠州买房到底哪个区域比较好?

  优势:区域房企众多,选择面广,政策支持力度大。

  劣势:核心区规划已定型,发展空间较小,房价较高,离深圳稍微远了点,基本上购买的人群为惠州本地人,或附近工作居多,外来投资客很少。

  2、仲恺区:

  仲恺为国家高新区,多家500强企业落户仲恺,区域GDP多次位居惠州各区县。片区楼盘众多。产业带来了部分购房者,深圳客也是购房主力客之一。

  随着莞惠城轨工程的进度,片区楼盘也越来越受到诸多深莞购房者乃至香港客的关注。据相关负责人透露,莞惠城轨惠州段将在今年年底通车,届时,或将再助力仲恺楼市升温。

  优势:产业基础雄厚,房价不高,楼盘众多且有多家大型房企,选择面广,莞惠城轨即将开通,去往深莞两地将更为便利。

  劣势:有“大工地”之称,多条道路施工,交通较为拥堵。该区域主要以工业为主,居住环境和未来发展不是很理想。

  3、惠阳区:

  惠州老城区之一,也是曾经惠州的市区,同样拥有成熟的配套设施,因距离深圳较近,片区楼盘大部分客户为深圳客。受深圳楼市影响,2016年片区楼市热度不断攀升,销售量惠州第二,这个片区是小编重点建议的区域。

  相比大亚湾,惠阳的配套设施更为齐全,目前已有多家商业核心,如天虹、吉之岛、新一城等大型商场量都十分可观,这也是小编重点推荐的区域之一。

  优势:配套齐全,交通便利,坐拥机场和惠州南站,距离深圳较近,承接深圳外溢的人口,坐享深惠两地的配套与资源,还可享受深圳东进带来的红利和地铁14号线带来的便利

  劣势:老城区道路较窄易拥堵,核心区楼盘房价大多超过13500元/平。重点推荐投资还是选择惠阳的白云新城区域,也是离深圳坪山近的区域,而且是新城区,能享受到老城区的繁华与配套,又不会受到老城区的限制与影响。

  不知道您现在在深圳哪个、您购买的要求:比如几房、还是住家、总价范围、地理位置、对于房子未来一个安排(小换大还是别的)?
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