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花样年家天下物管费多少

区域:
惠州 > 惠城
类别:
住宅
单价:
300 元/平米
地址:
惠州大亚湾西区龙海二路水墨林溪2-1号商铺
  1、花样年家天下开发商是哪家公司?实力如何?

  把戏年地产,百强企业、上市公司。于2009年11月在在香港联交所主板上市,是全球zui大的住所社区服务运营商。接连八年被评为我国房地产百强企业,接连5年被评为我国杰出房产商。

  2、由哪家物业办理公司办理?及物管费多少?

  深圳市开元国际物业办理有限公司。成立于2001年12月,是我国zui早一批获得国家物业办理一级资质的民营企业。经过18年的开展,战略布局100余座城市,现管项目超越300个,办理项目面积近亿平方米,其中代管万达物业6500万平方米。

  别墅物管费:3.5元/㎡洋房:2.5元/㎡

  3、项目规模多大?容积率多少?绿化率多少?

  花样年家天下一期占地面积为12.3万m2,总建筑面积为18万m2,住所共1371户。容积率:1.5,绿化率35%

  4、此项目土地使用权年限是多少?从哪一年到哪一年?

  答:70年,从2018年到2088年4月10日止

  5、入伙时刻?

  2020年12月30日,集中交楼入伙。

  6、别墅建筑风格及特色

  新中式合院,该建筑风格为目前市场上主流院墅产品,被誉称为别墅中的金字塔,所谓合院,即经过院子围合起来,使别墅的空间由单纯室内向室外扩展(传统联排别墅仅有前后花园,但合院多有一个公共院子空间),从别墅变为院墅,典型的即为院中有院,回家经过大合院(邻居空间)再进入小院子的显著特色(家天下为6合院,较市场上传统的8合院更具优势);合院产品既满意了客户对有天有地的院子追求,又侧重刻画邻居邻里空间、邻里关系;合院的私密性倍受客户青睐(传统别墅受小区道路影响居家私密性,合院就规避了此私密性问题);

  7、院墙高度及院门特色:

  院墙高为2.3米,良好的区隔了与大合院的之间的私密性;同时院墙以格栅方法保持院子的通风效果;院门高为3.2米,彰显显贵,院门两边配有景象灯,院门门头上极具中式特色的门牌号,院门亦极具中式特色的对开宅门;

  8、户型面积及花园、地下室面积多大?

  C户型,两房两厅三卫,面积(m2)149.46,总套数45,院子面积73-83㎡,地下室面积184㎡

  B户型,三房两厅四卫,面积(m2)177.61,总套数32,院子面积83-97㎡,地下室面积220㎡

  A户型,三房两厅四卫,面积(m2)193.79,总套数36,院子面积98-103㎡,地下室面积204-244㎡

  以上根据不同方位存在花园、地下室面积大小稍有差异,具体以现场销售为准!

  以上就是信力行整理的关于花样年家天下的介绍,希望能帮到您选到合适的户型。
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