购买期房的这些风险你会规避吗

　　期房的价位相较于新房低一些，挑选的余地较大，受到购房者的青睐。但是买期房也存在诸多的购房风险，为了避免购房者在购买期房中发生纠纷，虽然期房与传统的房屋买卖有一定的差异，但这并不妨碍购房者享有合同中约定的各项权利。买期房需要注意什么，购买期房的一些事项还是要注意的，这样才可以避免被开发商“忽悠”。以下是惠州购房网整理的关于购买期房的注意事项供大家参考。

　　1、房屋延期交付使用风险

　　开发商一般在签合同上的交房时间是一个预估的时间，如果因为一些意外原因楼盘不能按时竣工，导致无法向业主按照合同约定的时间交房。如果业主是用来投资买的房子，就会延迟收取投资回报，这也是一种损失。

　　2、房屋质量不确定的风险

　　房子的质量可能会与合同中存在差异，例如建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等，其中应该注意的是房屋建筑面积的变化和装修情况的不符。

　　3、无法按时拿到房产证

　　如果由于各种原因，开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件，也就无法按时交付业主房屋产权证件，就可能导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。

　　4、警惕面积缩水风险

　　很多购房者住进去才发现房子的实际面积与销售面积不一样 ,当初买房的的时候开发商所谓的赠送面积，公摊面积，实用面积等等，一定要注意，要不后悔也晚了 所以提醒购房者留个心眼，挣钱都不容易。想要了解更多信息，请关注惠州购房网。