团购买房过程中常有的的几个猫腻

实际上我们生活中，参加团购买房的途径有很多种，通过消费者自主组团购房，一般是团长做好选盘与踩盘前的全部准备工作，召集团员参加，团长必须与开发商保持良好的沟通和协商。当然团购买房中容易出现的问题还大多数，我们就拿惠州举例，看看哪吒找房给大家分析的关于惠州团购买房中几个比较容易出现的猫腻：

1、产权问题

团购买房有什么猫腻?在团购买房的时候，一般容易出现问题的是产权问题。在团购买房前，个人先了解清楚开发商及楼盘的详细情况，不要轻信宣传，尽量是购买住宅性质的房子，提示广大团购买房的购房者们，如果是工业用地产权的时候，年限一般只有50年。

2、防止冲动购买

参加团购买房的时候，开发商可能提供的房源是有限的，可是购买团购房的人有很多，因此在挑选房源的时候就有可能会选不上个人满意的房子。而且在人多的环境下，购房者很容易冲动决定，因此在参与团购买房之前，购房者一定要明确个人的购房需求。假如在挑选房子的时候没有遇到符合个人需求的房子，就没有必要强求买房。

3、当心开发商抬价

尽管团购买房的人比较多，开发商也会特别的重视，可是在购买团购房的时候却经常会出现问题，许多参加团购房的买房者有遇到这样的情况，开发商让购房者再次的加房款。为防止遇到这种情况的发生，购房者在没有签订购房协议的时候尽量就不要多交了费用，以防退不回来。

总体来说，团购买房还是有益于跟卖方砍价，谈判，以取得比较低价格的房子。当然购房者在这其中比较容易跟风，从而买到不合适的房子。因此哪吒找房建议大家，在遇到团购买房的低价诱惑时候，建议大家必须保持理性考虑。