新房购买怎么和开发商砍价

很多人都认为新房的价钱是稳定的，不能随便砍价，其实不是，买房实际上是可以砍价的，无非就是砍多砍少的事，但这房价也不是你说砍多少就是多少，毕竟没有谁会愿意赔本把房子卖给你，因此买房还得学会砍价省钱小技巧。那么关于惠州新房购买怎么和开发商砍价?哪吒找房给大家分析为以下几点：

1、把握住购房机会

通常情况下，购房者和开发商砍价时，要把握住购房机会，所谓的购房机会实际上是指购房者要把握住在房产市场出自于买方市场的机会买房，当房地产业惨淡时，房屋的空置率便会很高。在这个时候，开发商便会想方设法、绞尽脑汁地吸引业主。因此砍价的成功率自然便会比较高，结果自然也会比较令人满意。

2、与其他楼盘做比照

购房者买房砍价时，可以告诉售楼员自己看中了其他房子而且已经付清定金，但鉴于更喜欢这个房子，是不是能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或是，告诉售楼员自己准备一次性地付清，但是鉴于一时拿不出钱，要求更为优惠的价钱，看看优惠的底线在哪里。也可以说自己很满意，但是家人不同意，假如房价再低点就可以解决问题了。

3、把握住开发商困境

假如开发商出现因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入绝境，比较有效的方法就是削价房屋，加快周转资金。因此，这个时候自然就是一个成功砍价的良机。

4、开盘前认购

如今许多新房楼盘都会为前期登提供2-5个点的优惠，融合其它优惠措施，前期登甚至于可能会得到比公开发售价格低10%左右的优惠。而且这种方式的另一个一个益处就是：越快登记，越有可能选到喜欢的户型和楼房。

5、多人组团

购房者买房时可以找几个认识的人一起组团买房，或是是直接报一个团购买房的活动，那样你就可以得到比市场价要优惠一些的价钱，毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢多些人来买房。

总的来说，现在市场上新房房地产公司有好有坏，想要选择好的房地产公司，那就需要了解房地产评估公司如何选择，那样才可以从众多房地产评估公司中挑到自己所满意的。还有一点就是要懂得多做对比，多做比照，肯定是不会吃大亏。