不同层数的房子价格差距到底在哪里

现在买房人群是越来越重视楼层的选择了。房屋市场上，不同楼层的楼盘之间售价也会存在一定的差异，不同层数的楼盘价格，在同一栋房子、不同楼层之间的价格差距有可能会达到千元以上的呢。那么到底价格差距在哪儿了?今天哪吒找房就为大家介绍一下不同层数的房子价格为什么差距这么大?

一般来说，房子的价格会随着楼层的高度增加而随之涨高，顶层的楼盘部分反倒是比对应的顶层便宜一些，那么原因究竟是什么呢?

1、造价不同：高层楼盘自身造价就相对比较高，以及相关的一些建筑要求也要高一些;

2、楼层越高，通风和采光都要好很多;就相当于高层住宅，如果是10层以下，那么就会有挡光的现象;

3、功能设计不同，高层楼在功能设计上一般都是双电源，备用水池等，以应对停电、停水等问题;

4、顶层由于可能存在漏雨漏水以及防盗性差等问题，价格会比此顶层要低。

当然了，一些高质量产品，往往会在顶层有一些额外的设计，比如浴池、露天台等，这样的楼盘顶层自然就比较贵的。所以，以上内容适合一般情况，不能一概而论。

实际上，单从房屋性能来区别的话，一栋楼中相对贵的楼层房子实际上都有贵的依据。但买房的需求不一样，对于楼层的选择也是不一样的，我们无法选择所谓的好楼层。就拿家里有老人和小孩的而言，他们觉得一楼的房子相对比较适合，出行方便还有小花园。而年轻人更喜欢隐秘的环境，相对比较喜欢购买顶层的房子。因此 ，大家在选楼层时，还是需根据自身家庭的情况来选择，不能只看房屋楼层好不好。