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新疆阿勒泰市商业核心地段商服用地紧急出让(政府额外

区域:
晋城 > 城区
来源:
中介
供求:
出售
面积:
124141 平米
价格:
65
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
新疆阿勒泰市
一、城市简介:
阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地,是阿勒泰地区政治、文化中心、旅游集散地。全市总人口19.66万人,由汉族、哈萨克族等26个民族组成,其中汉族10.33万人,城区常驻人口8万人。阿勒泰机场日通航班量高达20余班次,年客运量达20万人次。
阿勒泰市自然环境优美,气候宜人,空气优良,被评为全国十一个优空气质量城市之一,也是全疆入选城市。阿勒泰旅游资源更是得天独厚,距离“人间净土”美称的自然保护区喀纳斯湖200余公里。2005年成功创建为“中国旅游城市”。阿勒泰市拥有将军山和西域两大滑雪场,被喻为离城市近的天然滑雪场,离市区仅1.8公里。将军山滑雪场2号雪道获得国际雪联认证,可举办 “大小回转”等国际赛事项目,现已正式通过国家5S级滑雪场评审,成为2016年全国冬运会的备选场地,是中国西北的滑雪场之一。
2012年全市城镇居民人均家庭总收入为18463元 ,其中可支配收入16629元。当地房价均价3500元每平米到4000元没平米。
二、项目概况
本项目位于阿勒泰市老城区,紧邻主干道解放南路,总投资3200万,工程部分占1700万(用于二中新校区部分工程建设;现金部分1500万用于土地收储),后期可供49.5亩土地用于商业用地。容积率≤3.5,折合土地单价≤3.5.竞买保证金:1000万。
1、项目地块位于阿勒泰市主干道解放南路东侧,老城区繁华的黄金地段,地块周边配套完善,区位优势明显。
2、阿勒泰市目前没有一个大型的商业综合体,此项目建成后势必将成为老城区未来的核心商圈,升值潜力大。
3、此次投资权折合土地每亩单价为65万元,价格优势明显,后期收益空间巨大。
4、投资权竞得人享有优先获得地区二中新校区剩余工程代建的权利,工程总造价1.7亿元,阿勒泰市政府为建设新校区目前已自筹资金1.3亿元。
5、工程付款方式为:施工单位进场,预付500万元;每月按照工程量支付70%的工程款;工程工期为2年,剩余工程款在全部工程完工后一年内支付,投资权价款充抵工程款。
项目联系人:汉海李经理 18919007213
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