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非济南入户买房条件与济南本地入户买房政策

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  现在济南的限购政策仍在实施当中,

  1、济南入户在限购地区只能购买两套,套房子需首付三成,购买第二套房子需首付六成。

  2、非济南入户在限购地区只能购买一套房子,并且需要连续缴纳两年社保,首付六成。

  3、本科以本科学历以上无房,半年连续社保,首套房首付三成。

  济南市买房政策疑问解答

  下面是小编总结的济南限购政策常见问题,一起来看一下吧。

  Q1:爸爸妈妈户下有一套房,我想买房得话算首套吗?我早已法定年龄16岁,末婚。

  A1:算首套房。购房以家中为单位,就是指爸爸妈妈再加未满十八岁儿女,你已是成年,购房算首套房。

  Q2:不久网签,还没有产权过户,算不算在济南有房?

  A2:无论新建商品房是个人二手房,要是早已申请办理网签,虽然没产权过户,都算在济南户下有房。

  Q3:刚大学毕业的大学生,户籍挂到了集体入户上,能够在济南买房么?

  A3:集体入户也算当地户籍,能够在济南买房。

  Q4:户下有套商品房,也有一整套拆迁安置房,算几套房?

  A4:需要通过房管局的查询系统检查购房者及其家庭成员的住房情况,并出具住房证明。买方名下的房屋基于网上登记和签署的房屋数量,而不管房屋的性质如何。

  如果这套被拆除的房屋包括在系统中,就不能在限购区购买房屋。

  Q5:我是外地入户,我在济南工作了五年,名下有一套公寓,想再买一套公寓,它在购买限制的范围内吗?

  A5:根据现行的限购政策,只有住宅的购买受到限制。

  公共公寓是商业项目,不在购买限制范围内,因此,可以再买。

  Q6:济南户籍,在异地借款买过套房,在济南买房算首套房是第二套房?

  A6:能够购房,但是借款纪录,算二套,借款房贷首付比例规定60%。
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