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新疆短平快好位置地块挥泪出让了

区域:
克拉玛依 > 其他
来源:
个人
供求:
出售
面积:
20000 平米
价格:
1500
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
新源县
一、项目介绍
项目紧邻新源县县委县政府,位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。
本次共有三宗地块出让。
     
地块一 面积       容积率   密度   绿地   限高 每亩单价
     26.39      商住      1.8      40%      30%      24      45
地块二
     21.86      商住      1.8      40%      30%      24      45
地块三
     65.83      住宅      1.5      40%      35%      18      30
二、项目优势
(一)项目位于新源城西新区核心位置,紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。
(二)2014年10月将通车的铁新公路(与青年路相连),使伊宁市与新源县的距离缩短至少15公里,以后进出城往返伊宁市,必定会经过项目。
(三)虽然现在整个房地产行业不景气,销售疲软,但新源县房地产销售火爆,县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段,销售价格也是十分稳定。
(四)三宗地块楼面地价均约为300多元,按照规划的多层设计,平均成本约2000元/平方米,而新源县商品房均价约3100元/平方米,利润非常可观。
(五)新源县有数个上市公司:伊力特实业(疆内大白酒企业)、伊犁钢铁公司、首钢伊犁钢铁。
(六)2013新疆国美电器进驻新源县,首次进驻县级市场,证明新源县有较强的消费市场。
(七)新源县总人口33万,其中城区人口13万,系新疆人口大县,购房需求旺盛。
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