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新疆克拉玛依市主干道上50亩商业地出让

区域:
克拉玛依 > 克拉玛依区
来源:
个人
供求:
出售
面积:
33333 平米
价格:
1800
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
新疆克拉玛依市胜利路

新疆克拉玛依市国有建设用地使用权(拍卖时间:4月23日)
【城市介绍】克拉玛依,是新疆天山北坡经济带西轴要地。作为西北大原油生产基

地、全疆第三大城市的克拉玛依市地处于奎屯市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙

湾县、托里县两市三县之间,是新疆仅有的两个地级市之一。2014年5月1日,“北疆之

星”克拉玛依至乌鲁木齐城际列车正式开通,每日往返一列,单程由原来7小时缩短至4

小时。航空:克拉玛依机场距离市区15公里,距乌鲁木齐飞机航程280公里。从克拉玛

依起飞,当天可在乌鲁木齐机场转机飞往北京、上海、广州、西安、成都等全国八个大

城市。全市人口40余万,其中克拉玛依市城区人口24万。2013年,全市实现地区生产总

值853.5亿元,城镇居民人均可支配收入25248.6元,城镇居民人均消费性支出23695.8

元。市区商品房售价为5300-6000元/㎡,项目地块周边的汉博中央广场商铺售价为

12000-28000元/㎡。
【拍卖标的】地块位于克拉玛依市胜利路以南,吉祥路以西。规划用地面积为33108.45

㎡(约49.7亩)。用地性质为商办混合用地。规划条件为:容积率不得小于1.0,不得

大于1.5;建筑密度≤40%;绿地率≥30%。;建筑高度范围为15-40米。起拍价:1800万

元;竞买保证金:1800万元(单价36万/亩);
项目优势:本地块位于新老城区结合处,沿主干道胜利路,离老城中心区域只相隔2公

里。未来该市发展方向主要向城南发展,城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展

中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区(包含奔驰,大众等一线品牌)、

国际大漠高尔夫球场、南湖小区、友好商场等;地块周边有南湖小区、南湖花苑两个成

熟的体量大的小区及在建的近三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区

、在建的预计容纳5000人大学城等项目。政府拟在此区域着力打造商务中心,此次出让

项目地块正好位于商务区中心地段,临街面长,后期升值空间巨大。

项目详询:张经理 13545119114
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