新疆克拉玛依市城南商务中心49亩商业用地

地块位于胜利路以南，吉祥路以西。地块周边配套设施完善，交通便捷。
规划条件
用地性质：商业（商办混合）
用地面积：33108.45㎡(约49.7亩)
容积率：不得小于1.0，不得大于1.5
建筑密度：≤40%
绿化率：≥30%
建筑限高：15-40米
交通环境：
胜利路双向8车道，沿路人行道与车行道采用景观绿化带进行隔离实行人车分流，属于克拉玛依市的城市主干道、景观大道和迎宾大道。
吉祥路双向4车道，属于次主干道，道路中部设有隔离带。
区域优势
本地块位于新老城区结合处，沿主干道胜利路，离老城中心区域只相隔2公里。未来该市发展方向主要向城南发展，城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区（包含奔驰，大众等一线品牌）、国际大漠高尔夫球场、南湖小区、友好商场等；地块周边有南湖小区、南湖花苑两个成熟的体量大的小区及在建的近三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、在建的预计容纳5000人大学城等项目。政府拟在此区域着力打造商务中心，此次出让项目地块正好位于商务区中心地段，临街面长，后期升值空间巨大。
项目卖点关键词
商务中心、配套齐全、升值空间大
项目出让条件
条件一：参考地价35万元/亩