山西吕梁孝义市崇文大街229.19亩净地出让

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孝义市位于山西省中部，吕梁山下，总人口近50万人。在第十三届全国县域经济基本竞争力评价中，继续位列中国百强第65位。
1、标的位置
该地块位于崇文大街以北，规划三贤路以东，规划崇贤街以南，红星美凯龙以西，约152795.01平方米（229.19亩）的商业服务业设施用地（商业兼30％的住宅）。
2、规划条件
容 积 率≤2.8，建筑密度≤45%，建筑规模(㎡) ≤427826(地上)，建筑高度＜80m，绿地率≥30%，绿地面积约45839平方米，主出入口三个。
3.该地块拍卖起始价为2.4亿元（约80万/亩）。
4、项目SWOT分析
优势（S）：1、位于孝义市城北新区，是政府重点打造区域，承载着政府的行政、商业、居住功能，地块将来升值潜力巨大。
      2、地块三通一平，产权明确且规整。
      3、商业配比大，可以与红星美凯龙、沃尔玛形成周围住宅的商务圈，开发商的后期开发利润大。
      4、地块交通便利，四面临街，商业开发优势明显。
      5、地块周围有学校、医院等，基础设施配套完善。
      6、作为一个县级市，却拥有太原理工大学现代科技学院和吕梁职业技术学院两所全日制的大学，教育氛围很浓厚，配套也很完善。