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贵州六盘水中心城区优质土地出让

区域:
六盘水 > 钟山
来源:
个人
供求:
出售
面积:
33300 平米
价格:
240
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
钟山区
   标的一:凤凰城市综合体A-05号(约49.54亩;235万/亩)
  1、标的位置
   该地块位于麒麟路与2号路之间,碧云路与3号路之间。
  2、标的亮点
  (1)地块规整,产权明确,达到五通一平,开发成本较低。
  (2)地块周边配套完善。(人民政府、银行、学校、图书馆、青少年宫、人民广场等生活配套设施均在地块周围)。
(3)地块四面临街,商业价值巨大。
  (4)地块位于六盘水市整体布局的核心位置,地块升值潜力巨大。
  (5)此地块是市政治、经济、文化、娱乐中心。地块处于全市的中心位置,具有较强的地理优势。
  
    3、标的地块规划设计条件
  容积率:3.0;建筑密度:30%;绿地率:30%;建筑限高:80米
  商住比例:商业20%;住宅80%
  停车位:住宅1户/位;商业0.7位/100平方米建筑面积
  道路红线:碧云路:30米、麒麟路:30米
        2号路:13米、3号路:13米
  建筑退让:东侧退离麒麟路12米;南侧退离碧云路红线12米
      西侧退离2号路红线10米;北侧退离3号路红线10米
  标的二:凤凰城市综合体A-23号(约220.26亩;239万/亩)
  1、标的位置
  麒麟路东侧、凉都大道南侧、荷泉路西侧、碧云路北侧
  2、标的亮点
  (1) 地块规整,产权明确,达到五通一平,开发成本较低。
  (2)地块周边配套完善。(人民政府、银行、学校、图书馆、青少年宫、人民广场等生活配套设施均在地块周围)。
(3)地块三面临街,商业价值巨大。
  (4)地块位于六盘水市整体布局的核心位置,地块升值潜力巨大。
  (5)此地块是市政治、经济、文化、娱乐中心。地块处于全市的中心位置,具有较强的地理优势。
  (6)六盘水全市确实大型商场并缺少高端品牌的入驻,可以打造高端大型商业体。

  3、标的地块规划设计条件
   容积率:2.2;建筑密度:35%;绿地率:30%;建筑限高:60米
   停车位:0.7车位/100平方米建筑面积。
   道路红线:凉都大道:40.00米、麒麟路;30.00米
            荷泉路:30.00米、碧云路:32.00米
   建筑退让:
    东侧退离道路红线≥12.00米;南侧退离道路红线≥12.00米。
    西侧退离道路红线≥12.00米;北侧退离道路红线≥20.00米。
   公共配建设施:
   1、沿凉都大道布置用地面积≥10000 平米的街头广场。
   2、配建1个公厕,用地面积≥60 平米,建筑面积≥50平米。
  标的三:玉龙新苑(约127.29亩;246万/亩)
  1、标的位置
   虹桥西路与凤凰路南延伸线交叉口北侧  
   2、标的亮点
  (1) 地块规整,产权明确,达到五通一平,开发成本较低。
  (2)地块位于凤凰城市综合体后,处于凤凰山片区内,属于六盘水市高端住宅片区。
(3)周边配套完善,政府、公园、学校、医院、娱乐设施均在地块周围。
  地块位于六盘水市整体布局的重要位置,四周环境优美,闹中取静,适合打造高端住宅。
  地块交通优势明显,出行便捷,往来方便。
  3、标的地块规划设计条件
  容积率:4.0;建筑密度:25%;绿地率:40%;建筑限高:100米
  停车位:1位/户
  道路红线:红桥西路55米、凤凰路南延伸段:34米。
  建筑退让:满足国家相关规范要求。
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