贵州六盘水凤凰城市综合体转让

贵州六盘水凤凰城市综合体
标的介绍
凤凰城市综合体A-05号（约49.54亩；235万/亩）
1、标的位置
该地块位于麒麟路与2号路之间，碧云路与3号路之间。
2、标的亮点
（1）地块规整，产权明确，达到五通一平，开发成本较低。
（2）地块周边配套完善。（人民政府、银行、学校、图书馆、青少年宫、人民广场等生活配套设施均在地块周围）。
（3）地块四面临街，商业价值巨大。
（4）地块位于六盘水市整体布局的核心位置，地块升值潜力巨大。
（5）此地块是市政治、经济、文化、娱乐中心。地块处于全市的中心位置，具有较强的地理优势.
3、标的地块规划设计条件
容积率：3.0；建筑密度：30%；绿地率：30%；建筑限高：80米
商住比例：商业20%；住宅80%
停车位：住宅1户/位；商业0.7位/100平方米建筑面积
道路红线：碧云路：30米、麒麟路：30米
2号路：13米、3号路：13米
建筑退让：东侧退离麒麟路12米；南侧退离碧云路红线12米
  西侧退离2号路红线10米；北侧退离3号路红线10米