四川泸州泸县国有建设用地7月9号出让

地块编号      土地位置      规划用地面积（㎡）      出让
面积
（㎡）      土地用途      规划指标要求      出让年限      起拍价      竞买保证金

容积率      建筑密度      建筑限高      绿地率      
YC2015－16      县城明星路旁      44455（66.682亩）      44455（66.682亩）      住宅兼容商业      ≤3.0      ≤25%      75米      ≥35%      商业40年
住宅70年      180
万元/亩      2400
万元

FJ2014-72      县城公租房二期旁      规划范围一6217.06（9.326亩）      6217.06（9.326亩）      商业      ≤0.712      ≤26.33%      21米      ≥30%      商业40年      103
万元/亩      310
万元
规划范围二
3537.5（5.306亩）      3537.5（5.306亩）      商业      ≤1.415      ≤31.42%      21米      ≥30%      
项目优势：
1、地块原泸县土地储备中心机关用地，位于明星路北侧，泸州市电子机械学校东侧，通过怡路与城市主干道龙脑大道相连，位于县城核心区域。
2、地块达到五通一平，产权清晰，场地平整已打围，便于投资人后期开发。
3、地块周边配套成熟，泸州市电子机械学校、泸县教师进修学校紧邻地块旁，泸县人民医院、泸县商城、泸县财政局距地块200米。
4、泸县土地资源稀缺，全县房地产开发量小，楼盘去化率较高。
项目优势：
1、该项目为泸县二期公租房配套商业项目。项目紧邻泸县主干道玉蟾大道，直通隆纳高速入口。
2、项目北面紧邻泸县大商业综合体项目友豪新世界，南面为万福时代广场（建材家居主题生活馆），正对面为泸县医院园区创业服务中心，背后为泸县二期公租房。
3.项目商业体量小，依托泸县大型商业综合体项目和公租房项目，投资风险低且资金回收快。