出让四川遂宁蓬溪县质监局南四宗短平快商住地块
一、蓬溪县简介
概况：蓬溪隶属遂宁市，总人口近80万人,县城区常住人口约15万人。
交通：蓬溪地处成渝经济圈腹心，周边与重庆、成都、绵阳、南充、广安等大、中城市毗邻，车程均在90分钟内。成南高速公路、达成铁路、绵遂高速公路、国道318线横贯全境。
经济：2013年，城镇居民人均可支配收入18280元，农民人均纯收入7352元。
房地产行业情况：均价3800-4000元/㎡
二、标的介绍
项目一：[201440]地块 ：横七路以北，普安大道以西，约72.35亩，48233.20平方米，商住（兼容商业15%），容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米
项目二：[201441]地块:广福路以北，横七路以南，约84.53亩，56357.32平方米,商住（兼容20%商业）,容积率≤2.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米
项目三：[201442]地块 :广福路以北，普安大道以西,约62.22亩，41481.78平方米,商住（兼容20%商业）,容积率≤2.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米
项目四：[201443]地块:锦宁路与普安大道交汇处,约69.18亩，46118.05平方米,商住（兼容15%商业）,容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米
付款方式：1 个月付50%，6个月再支付30%，余款在12个月内付清
三、项目优势：
1.项目周边配套完善{医院（天仁医院800m)、学校（鱼泉小学50m）、酒店（4星大酒店1km）、超市（万家超市100m）、农贸市场、银行、各政府行政机关}。
2.项目三面临路，交通便利临近主干道（属北路）、次主干道（普安大道）、318国道。
3.位于蓬溪新老城区城交汇处，旺盛，已形成聚集。
4.出让价格年内低。
5.临近中国红海（AAAA）旅游景点，仅5分钟车程，夏季量旺盛，离大英中国死海(AAAA)仅半小时车程。
6.项目位于城市未来规划新城市生活圈，紧邻行政中心，处于新城市中心地带，未来发展前景巨大。
7.普安大道以东正对项目位置确定修建规模达数百亩的城市综合体，未来项目位置区域将是蓬溪县新的商业中心。
8.项目三正对面即广福路以南规划修建县级小学。
9.本次4宗使用权拍卖竞买保证金可通用，且竞得人无需缴纳任何交易服务费及佣金。
概况：蓬溪隶属遂宁市，总人口近80万人,县城区常住人口约15万人。
交通：蓬溪地处成渝经济圈腹心，周边与重庆、成都、绵阳、南充、广安等大、中城市毗邻，车程均在90分钟内。成南高速公路、达成铁路、绵遂高速公路、国道318线横贯全境。
经济：2013年，城镇居民人均可支配收入18280元，农民人均纯收入7352元。
房地产行业情况：均价3800-4000元/㎡
二、标的介绍
项目一：[201440]地块 ：横七路以北，普安大道以西，约72.35亩，48233.20平方米，商住（兼容商业15%），容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米
项目二：[201441]地块:广福路以北，横七路以南，约84.53亩，56357.32平方米,商住（兼容20%商业）,容积率≤2.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米
项目三：[201442]地块 :广福路以北，普安大道以西,约62.22亩，41481.78平方米,商住（兼容20%商业）,容积率≤2.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米
项目四：[201443]地块:锦宁路与普安大道交汇处,约69.18亩，46118.05平方米,商住（兼容15%商业）,容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米
付款方式：1 个月付50%，6个月再支付30%，余款在12个月内付清
三、项目优势：
1.项目周边配套完善{医院（天仁医院800m)、学校（鱼泉小学50m）、酒店（4星大酒店1km）、超市（万家超市100m）、农贸市场、银行、各政府行政机关}。
2.项目三面临路，交通便利临近主干道（属北路）、次主干道（普安大道）、318国道。
3.位于蓬溪新老城区城交汇处，旺盛，已形成聚集。
4.出让价格年内低。
5.临近中国红海（AAAA）旅游景点，仅5分钟车程，夏季量旺盛，离大英中国死海(AAAA)仅半小时车程。
6.项目位于城市未来规划新城市生活圈，紧邻行政中心，处于新城市中心地带，未来发展前景巨大。
7.普安大道以东正对项目位置确定修建规模达数百亩的城市综合体，未来项目位置区域将是蓬溪县新的商业中心。
8.项目三正对面即广福路以南规划修建县级小学。
9.本次4宗使用权拍卖竞买保证金可通用，且竞得人无需缴纳任何交易服务费及佣金。
