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坂田金街商铺出售28至52平可餐饮商铺出售

区域:
深圳 > 龙岗 > 坂田
来源:
个人
供求:
出售
面积:
28 平米
价格:
120
单位:
万元
类型:
社区住宅底商
具体位置:
深圳坂田

天盘时间:2023年5月11号。
商铺名称:坂田金街商铺。
商铺位置:深圳坂田华为科技城核心区。
商铺简介:坂田金街商铺约28-52㎡主城干道旁,全业态鎏金旺铺,全城首发,全能旺铺,即买即收益!

商铺总数:24间。

商铺面积:28-52㎡。
商铺总价:120-228万/间。
付款方式:一次性。
商铺租金:150-300元/平/月。

商铺水电:水4.5元,电1.2元。
小区住户:500户。
使用年限:70年。
交楼时间:现楼。
真实用率:95%(搭板使用率180%)。
商铺层高:5.1 米,可搭板隔两层。
商铺开间:开间进深比1:2.5,佳黄金比例。
物业管理:商铺6元/㎡。
商铺:可明火,可餐饮,可外摆,有排烟。

商铺八大核心价值:
1、全城稀缺,小面积,28-52㎡。
2、总价低,好出租,租金回报高,回报高达 5%以上。
3、现铺发售,即买即赚,投资自用无需等待。
4、楼上500户,刚需社区,入住率高,社区稳定,学校50米,巨大。
5、铺,水电,烟道全通,适合各种业态。
6、单层使用率高达95%,层高5.1米,搭板使 用率180%。
7、铺面开间进深比1:2.5,黄金比例,户型方正,前后开窗,展示面好。
8、城区主干道旁,十字路口铺面率高,旺(据统计十字路口的铺面量比其他地方的量高30%)。
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