山西太原市阳曲县大屯庄片区投资收益权

阳曲县大屯庄片区投资收益权
  项目位置及周边状况：项目位于阳曲县城东新区，城东新区与老城区被北同蒲铁路分割，东起大屯三路，南至大屯一路，西至双阳公路，北至314省道。
本项目的具体内容:
　　　　支付项目约定范围内的128亩土地的收储和整理费用:
　　　　1、该项目涉及到《阳曲县城东新区修建性详细规划》规划中的大屯庄片区（总面积128亩）的土地收储资金7000万元，其中后期可出让面积为128亩。
　　　　2、出让大屯庄片区的规划设计条件：出让面积：85333.3㎡；用地性质：商住用地；容积率1.32；建筑密度≤19%；绿地率≥40%。（终规划条件以阳曲县规划局出具的为准，政府保留更改规划条件的权利。）
　　　　3、该开发融资权的总价以现金构成。起拍价为7000万，竞买保证金2000万元,履约保证金300万.
　　　　4、自成交之日起，半年内完成128亩国有建设用地使用权出让工作。
　　　　5、完成项目规定区域内的土地收储后，以大屯庄片区的出让作为项目成本回收和超出起拍价的溢价部分以5:5分成作为投资回报。

城市介绍
  情况: 阳曲县位于山西省中部，地处省城太原、阳泉、忻州三市之间，紧邻太原市中心城区，是省会太原的北大门，史称“三晋首邑”.