7月16日拍卖山西阳曲县49亩国有建设用地
一、山西省太原市阳曲县城市概况
阳曲县位于太原市北部，属于太原都市圈的北部门户节点。2005年山西省公布《山西省城镇化发展纲要》
提出增强太原的城市集聚辐射功能、加快太原都市圈发展的任务，确立了太原市与晋中市榆次区“同城化
”的发展目标，即建设大太原都市圈。山西省构建“一核 一圈 三群”为主体的城镇化格局，建设阳曲
、清徐和修文三个以产业发展为主的组团，阳曲县迎来了自身的发展机遇期。阳曲县的工业化、城镇
化将进一步提速，城镇建设亟待改善。全县总面积2059平方公里，占太原市总面积的近三分之一，是太原
市面积大的县区。全县辖4镇6乡，1个社区建设管理办公室、5个居民委员会、124个行政村、360个自然
村。全县常住人口14.41万人，其中城镇人口3万人。目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平，高端小区
高可达到4000多元/平，商铺价格约在10000多元/平。
二、标的介绍
阳曲县2014-G-05号国有建设用地使用权（49.07亩；60万元/亩）
1、标的位置
该地块位于黄寨镇大屯庄村，府前路跟双阳公路交汇处
2、规划条件
容积率：1—2.42；建筑密度：25%；绿地率：40%
净用地面积32712.5㎡（49.07亩）。该地块为商住用地，商业40年、住宅70年，商住比为1:3.5。
3、拍卖条件及付款方式
（1）、该地块拍卖起始价为2945万元。
（2）、竞得人动工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》起一年内，竣工时间为自签订《国
有建设用地使用权出让合同》起三年内。
（3）、竞得人与阳曲县国土资源局签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》后，竞得
人先期交付的竞买保证金自动转作成交价款，且一个月内付到成交价款的50%，余款半年付清。
4、项目优势
（1）地块规整，产权明确，达到三通一平，开发成本较低，资金投入少，。
（2）地块两面临街，商业价值巨大。
（3）地块位于城东新区，是未来的政治、文化、文化、娱乐中心。
（4）新区规划学校与地块隔街相对。
项目咨询：彭经理 电话：18673168764
阳曲县位于太原市北部，属于太原都市圈的北部门户节点。2005年山西省公布《山西省城镇化发展纲要》
提出增强太原的城市集聚辐射功能、加快太原都市圈发展的任务，确立了太原市与晋中市榆次区“同城化
”的发展目标，即建设大太原都市圈。山西省构建“一核 一圈 三群”为主体的城镇化格局，建设阳曲
、清徐和修文三个以产业发展为主的组团，阳曲县迎来了自身的发展机遇期。阳曲县的工业化、城镇
化将进一步提速，城镇建设亟待改善。全县总面积2059平方公里，占太原市总面积的近三分之一，是太原
市面积大的县区。全县辖4镇6乡，1个社区建设管理办公室、5个居民委员会、124个行政村、360个自然
村。全县常住人口14.41万人，其中城镇人口3万人。目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平，高端小区
高可达到4000多元/平，商铺价格约在10000多元/平。
二、标的介绍
阳曲县2014-G-05号国有建设用地使用权（49.07亩；60万元/亩）
1、标的位置
该地块位于黄寨镇大屯庄村，府前路跟双阳公路交汇处
2、规划条件
容积率：1—2.42；建筑密度：25%；绿地率：40%
净用地面积32712.5㎡（49.07亩）。该地块为商住用地，商业40年、住宅70年，商住比为1:3.5。
3、拍卖条件及付款方式
（1）、该地块拍卖起始价为2945万元。
（2）、竞得人动工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》起一年内，竣工时间为自签订《国
有建设用地使用权出让合同》起三年内。
（3）、竞得人与阳曲县国土资源局签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》后，竞得
人先期交付的竞买保证金自动转作成交价款，且一个月内付到成交价款的50%，余款半年付清。
4、项目优势
（1）地块规整，产权明确，达到三通一平，开发成本较低，资金投入少，。
（2）地块两面临街，商业价值巨大。
（3）地块位于城东新区，是未来的政治、文化、文化、娱乐中心。
（4）新区规划学校与地块隔街相对。
项目咨询：彭经理 电话：18673168764
