山西省太原市阳曲县49商住用地出让
项目概况
地块位于太原阳曲县黄寨镇大屯庄村,净用地面积32712.5㎡(49.07亩)。该地块为商住用地,商业40年、住宅70年,商住比为1:3.5,容积率:1—2.42;建筑密度:25%;绿地率:40%,该地块拍卖起始价为2945万元,折合单价60万元/亩。竞买保证金1500万元,竞买准备金300万元。
项目优势
①地块规整,产权明确,达到三通一平,开发成本较低,资金投入少,。
②地块两面临街,商业价值巨大。
③地块位于城东新区,是未来的政治、文化、文化、娱乐中心。
④新区规划学校与地块隔街相对。
⑤阳曲县位于太原都市圈的北部门户节点,是大太原都市圈的城镇化核心圈,且随着产业园区的建设和完善,当地的工业化、城镇化水平将会不断提高,这对房地产将会带来巨大的市场需求。目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平,高端小区高可达到4000多元/平,商铺价格约在10000多元/平。
地块位于太原阳曲县黄寨镇大屯庄村,净用地面积32712.5㎡(49.07亩)。该地块为商住用地,商业40年、住宅70年,商住比为1:3.5,容积率:1—2.42;建筑密度:25%;绿地率:40%,该地块拍卖起始价为2945万元,折合单价60万元/亩。竞买保证金1500万元,竞买准备金300万元。
项目优势
①地块规整,产权明确,达到三通一平,开发成本较低,资金投入少,。
②地块两面临街,商业价值巨大。
③地块位于城东新区,是未来的政治、文化、文化、娱乐中心。
④新区规划学校与地块隔街相对。
⑤阳曲县位于太原都市圈的北部门户节点,是大太原都市圈的城镇化核心圈,且随着产业园区的建设和完善,当地的工业化、城镇化水平将会不断提高,这对房地产将会带来巨大的市场需求。目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平,高端小区高可达到4000多元/平,商铺价格约在10000多元/平。